フルリノベーションで新築並みに大変身！
11帖のリビングスペースはちょっと横長。
照明はダウンライトで高級感。
システムキッチン横にはカップボードが備え付けられています。
3口ガスコンロのシステムキッチンはスペース広い。
食洗器付きで安心。
6帖の洋室の１つが引き戸で開放できる。
北東向きですが明るい室内。
冊子も新しいものに交換しているので防音も◎
バルコニー広い。
眺望も良好。
もう1つの6帖の洋室。
収納も大容量。
4.5帖の洋室。
こちらの洋室にも収納あり。
浴室も新設。
広さは普通ですが使い勝手の良い綺麗な浴室。
脱衣所に洗面台完備。
トイレの色合いがレトロ可愛い。
廊下部分に収納スペース。
玄関の広さは普通ですね。
大容量のシューズボックス。
モニターフォン付き。
浴室乾燥機は便利。
戸数はかなり多い。
ロビー広い！管理人さんは日勤で在中です。
駐輪スペース。
エントランスはこちら。
敷地内には小さな公園があります。
分譲マンションなのでファミリーさんの出入りが多いです。
リバーサイドのマンモスマンション。
・賃貸保証会社：初回総賃料40％ 年間更新料10000円
・駐輪代：300円/月(1台)
| 住所 | 大阪市西区立売堀6丁目6-6 | ||
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) | ||
| 向き | 北東向き | ||
| 階数/総階数 | 7 F / 15 F | ||
| 築年月日 | 1985 年 11 月 | ||
設備
- リノベーション
- 分譲賃貸
お部屋ものがたり
立売堀６丁目
昭和６０年築のかなり古めの分譲マンション
リバーサイドに佇むマンモスマンションなので
西区にお住まいの方は一度見た事あるのでは
ないでしょうか
？
かなり大きな建物の敷地内には小さな公園があり
ファミリーさんにもポイント高い
小さいお子さん連れの方の
出入りも多かったですよ。
ちなみに明治小学校校区内になります。
今回ご紹介するのは内装を
フルリノベーションで大改装
新築並みに綺麗になりました
３LDKの間取りで６０㎡ほどある広さ。
もちろん水まわりも一新で
食洗器付きの大きなシステムキッチン横には
大容量のカップボードが設置されており
食器棚を買い足さなくても大丈夫
給湯器、バスルーム、トイレ、洗面台
TVモニターフォン、フロア張替
ダウンライト照明新設、分電場交換など
まるっきり新しく入れ替え
私的かなりポイントが高かったのが
冊子が新しい物に交換されていた所
細かい部分ではありますがこれはかなり重要。
やっぱり築年数が経っているお部屋の冊子だと
どうしても劣化などで隙間ができ
音漏れや外の音がうるさいなど音問題になりがち…
新しい冊子なので外の音も気にならない
ロビーには日勤ですが管理人さんも在中で
ある程度の防犯面も安心です。
辛口コメント
洗濯機置き場はキッチン横。
音が気になる方は夜間の間か午前中に回せばOK。
お部屋診断
-
コスパ
そこそこ 12 点
- 築は古いですが内装は新築並みに綺麗。
３LDKならこのくらいかな。 -
収納力
良い！ 16 点
- 収納も多いです。
-
外食派
良い！ 16 点
- 飲食店は駅前に。
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自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- スーパーは新町4丁目の阪急OASISか
阿波座駅まえのライフの利用が可能。
キッチンは主婦の味方食洗器付きのシステム型。 -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 北東向きですが明るい室内。
おすすめアイテム
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ソファー
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テレビボード
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