12.5帖の広さ。
床の色が濃いブラウンで、アジアンテイストな雰囲気のお部屋です。
キッチン側からの目線
同系色のブラウンで統一性あり。
3口ガスコンロに収納もしっかりあります。
玄関ホールにはしっかりドアもあってプライベートは守られます。
洋室のスライドドアを閉めるとこんな感じ。半透明のアクリル扉で閉めても明るい！
リビングと洋室両方にバルコニーが付いててどちらも明るい！！！
リビング横の洋室はこのくらいオープンになります。
洋室の奥に収納があります。
収納は押し入れタイプなのでかなりの大容量です。
脱衣所は洗面台だけ。洗濯機置き場はバルコニーになります。
シャンドレです。トイレもここから繋がってます。
浴室もきれいになって気持ちいい。浴室乾燥ではありません。換気扇だと思われます。
トイレは脱衣所からの出入りになります。
東向きのバルコニー。丁度前に同じような建物が建ってて、重なってます。
こんな感じです(^-^;
玄関スペース
給湯のリモコンも新しめのもでした。
モニターに何か映り込んでますが、実在する人物です（注）
緑が目印。1階はデイサービス
マンション入り口がこちら。階段です(._.)
・火災保険：800円/月額
・緊急サポート24：800円/月額
・保証会社加入必須：日本セーフティ初回保証料総賃料の50％（保証人有）70％（保証人無）
保証料更新料：10,000円/年
・水道代は管理組合で検針
・退去時ハウスクリーニング代：30,000円（税別）
・契約期間2年（自動更新）
・事務手数料：5,000円（税別）
※仲介手数料税別
| 住所 | 大阪市西淀川区野里1-22-16 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 東向き |
| 階数/総階数 | 4 F / 4 F |
| 築年月日 | 1973 年 10 月 |
設備
- リノベーション
お部屋ものがたり
西淀川区の分譲リノベ―ションのお部屋です📣
市内でも淀川を渡れば賃料のちょっと下がるというのは
皆さんもご存じだと思います😊
ですが、このマンションはまた別格‼‼😱
45㎡の1LDKでなんと！！
70,000円というGOODコスパなお部屋なんです🎉🎉
て言っても、その他諸々がくっついてくるんですが、
それでも71,600円👀👀👀
しかも駅から徒歩6分程度とこれもまた嬉しい！！
お部屋は12.5帖のリビングルームに
6帖の洋室。
部屋の仕切りも半透明のアクリルスライドドアなんです。
なので閉めても圧迫感もなく、部屋も暗くならない💡
バルコニーがワイドで、リビングと洋室両方から出入りでるんです。
なのでどちらの部屋も明るい！！！
3口ガスコンロやエアコン1基、モニター付きインターネットに。。。
この金額で3点セパ‼
と、ここまでは良いことづくめ😎☝
ここからは残念なポイントをいくつか。。。😑
まずは、洗濯機置き場がバルコニー⚠
ウォシュレットじゃない💦
浴室乾燥機が付いてない💦💦
最大に惜しいのが・・・
エレベーターがないってこと⚠⚠⚠😱
そう、このお部屋は4階‼
なので体力に、いや、足腰に自信のある方だけ
お願いします🙇♀️
そんな理由でこの賃料なんでしょうか？？？
お部屋診断
-
コスパ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 築年数は47年という古いマンションですが、フルリノベーションで暮らしやすいくなってます。
この広さと設備でならかなりお得！
妥協点もありますが、、、 -
収納力
良い！ 16 点
- 洋室に押し入れタイプの大きいな収納あり。
リビングにももう一つあればな～ -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 塚本駅周辺はいろいろ飲食店あります。
-
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 3口ガスコンロでしっかり調理できます。
スーパーライフ塚本店があって便利ですよ♪ -
明るさ
そこそこ 12 点
- 床が暗めなので、ちょっと暗い印象。。。
でも窓が大きいからしっかり光を取り込む努力は見て取れます。
地図
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