8.7帖のリビング。洋室との仕切りが半透明のアクリルなので閉めても圧迫感がない！
ブルーの壁の向こうが独立型キッチン。このカラーが差し色でパッと部屋が鮮やかになります。
ガラスブロックでかなり部屋も明るい！！
リビング側にバルコニーがあります。天井も高い！
南西向きで壁が柵になってるので風通しもいい
三角バルコニーで広さも十分すぎる
眺望はなかなかいいですよ♪
リビングにも洋室にもそれぞれエアコンがあります。
これはエレベーター解除スイッチ。各階にセキュリティーが！！
その代わりと言っては何ですが、インターホンはモニター付きではありません。
青の壁の向こうがこのキッチン。ここから水廻り全部この床です。
奥が冷蔵庫置き場です。
2口ガスコンロのシステムキッチンです。
給湯のリモコンはキッチン側にもあります。
キッチンから別の出入り口に向かうとこちら。お手洗い兼脱衣所になります。
トイレの横にはこんな収納もあって有難い！
なのでトイレが長い！窓もあっていいですね♪
この横が浴室になります。ゆったり入れる広さ。
浴室乾燥機付きです。
浴室の隣が洗濯機置き場。動線が良いですね
トイレと向かい合ってあるのがこの洗面。
3面鏡に収納たっぷり
キッチンから真っすぐ進んだ奥が WCLです。
ポールや棚が付いてるので整理しやすい。
広さも十分あります。このWCLは出口が2つあります。
WCLを出るとこの洋室に出てきます。すごいでしょ！！！
こっちは6.1帖あります。
玄関からの目線です。
シューズロッカーもあります。
こっちは共用部廊下ですが、隣に見えてるのが玄関ドアです。事務所みたい。。。エレベーターホールが専用なのでこれでも安心です。
各階エレベーターはフロアカットです。セキュリティーバッチリ！
エントランスです。
土佐堀通り沿いの角地に建ってます。
・保証会社加入必須：日本セーフティ初回保証料総賃料の50％、更新料10,000円／年
・火災保険指定有
・鍵交換代・ルームクリーニング代不要
・ワンフロア1戸の設計
・各階エレベーターはフロアカット暗証番号にて操作
| 住所 | 大阪市西区土佐堀1-3-22 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 南西向き |
| 階数/総階数 | 3 F / 9 F |
| 築年月日 | 2002 年 7 月 |
設備
- デザイナーズ
お部屋ものがたり
場所は西区土佐堀
土佐堀通り沿いの角地に建つ、ガラスブロックの目立つマンション。
このエリアは、ひとことで言うとビジネス街💼
土佐堀川近くで、大手の会社も多く比較的交通量も多めです。
またスーパーも徒歩圏内に2件あるので
生活するのも意外と便利な場所です。
特に、梅田方面や本町、天満方面へお勤めの方には便利だと思います！
ここの一番の推しは💮
『各階エレベーター』
ワンフロア―1戸なので各階のエレベーターホールが専用なんです‼‼
【フロアカット・セキュリティ】なのでとても安全！(暗証番号で操作)
写真でもわかるように、玄関ドアがアレなのも
理由が分かりますね☝😎
他にも、
動線がかなり考えて作られてます☝
キッチン→リビング
キッチン→洗面→トイレ→洗濯機→浴室
パウダールーム→ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット→洋室
と、ずらっと書きましたがよくわかりませんね💧
要するに、リビングと洋室の行き来だけじゃなく、
水廻りからクローゼットへ行けたり
キッチンから水廻りへ行けたりと
生活の動線がスムーズ😉👍
リビングと洋室は大きな窓で明るく
ガラスブロックなので、光も柔らかく入ります😊👌
靭公園も近いので、休日ぶらっと散歩とかする
余裕ある暮らしもいいと思いませんか😉☀
お部屋診断
-
コスパ
そこそこ 12 点
- 人気西区の中でもビジネス街で梅田方面や本町にお勤めの方には特に人気！！
設備も充実した、ちょうどいい広さの1LDKのワンフロア1戸というのも魅力！ -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- ウォークインクローゼットがかなりいい！
もうひとつリビングにあったら尚Best！！ -
外食派
良い！ 16 点
- ビジネス街なので、飲食店はたくさんあります。
ただ、平日しか開いていないところが多いので。。。 -
自炊派
良い！ 16 点
- 独立キッチンで2口ガスコンロ！
スーパーもコーヨーとライフが近くにあり便利！ -
明るさ
良い！ 16 点
- 窓が大きくガラスブロックなので
部屋全体にやわらかい光が入りさらに良いですよ♪
地図
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オープンシェルフ
