4.5帖の洋室が1階
歪なこの扉気になる～
ドアを開けると物入れ。デッドスペースも使います。
バルコニーからの目線
キッチンは廊下にあるタイプ
ミニキッチンだけど2口IHコンロはGOOD！
メゾネットの階段
2階の洋室は11.2帖
クローゼットは広～い！！
こっちは西向き各階にエアコンも付いてます。
洗面はキッチンの後ろ側にあります。
シャンドレです。
キッチンの横に洗濯機パン
普通です。
ウォシュレットは諦めて下さい。
西向きバルコニー
この眺望！現在は前に建設中のマンションあり！要確認です。
インターホンはモニターなし
エアコンは2基ありますが、ちょっと古い
玄関からの目線
小さいけどシューズボックスあり
エレベーター
非常階段は外階段
マンション入り口は狭いけどALは付いてます。
マンション正面
バルコニー側
・保証会社加入必須：保証料初回総賃料と水道代の50％、以降毎月総賃料と水道代の1％／月・火災保険2年更新（単身専用）・水道代1800円／月額・税別表示
| 住所 | 大阪市西区立売堀1-10-10 |
|---|---|
| 構造 | 重量鉄骨造 |
| 向き | 西向き |
| 階数/総階数 | 7 F / 7 F |
| 築年月日 | 2001 年 10 月 |
設備
- デザイナーズ
- メゾネット・ロフト
お部屋ものがたり
西区の穴場とも言える「立売堀」
特に良いのは1丁目！！
今回はその穴場のグッドコスパのお部屋です🤩🤩🤩⤴
新町のお隣、立売堀。
ここは四ツ橋線本町駅と四ツ橋の間で、
長堀鶴見緑地線の西大橋駅にも近く交通アクセスもいい。
徒歩で心斎橋商店街や堀江へも10分足らずで行けるのもナイス👍
でもって、静か！！！
住むのにはかなり好条件なエリアなんです☝🧐
メゾネットで7万円台とコスパもかなりいいのが魅了でしょ♪
広さは、1階部分の部屋が4.5帖とコンパクトだけど、
2階は11.2帖と広さも十分👌
気になる水廻りもしっかり3点セパです‼‼
しかも脱衣所も確保されて驚きを隠せないほどです😱😱😱
それでもこんなグッドコスパの理由がどこかに隠れんじゃないか？と探しみる！！
え？キッチンもIH2口コンロ❗
最高じゃないですか～✨✨✨✨✨✨✨✨✨
まぁ、ちょっとコンパクトなキッチンだけど
しっかり調理スペースもあるから問題ないか～。。。
キッチン横の洗濯機置場は玄関入ったときから気にはなってたけど💧
1階部分で気になるのはそのくらい！
少々設備がシンプルなのはこの際このコスパなので納得もいく！
キッチン収納が少ない対処法は隣の部屋をダイニングとして使えば問題なし！！
この階の収納も階段下にある！
特に2階は良かったです🤩
広い、明るい、収納たっぷり！！
強いて言うなら、エアコンが古いのがちょっと気になったくらいで、
欲しいものは全部揃ってるといった感じでした😁👌👌👌
そんなことで、結局マイナス点がほぼ見つからなかった。。。（笑）
決してアラ探ししてるわけではありませんので、、😅
それにしてもこの立地でこの賃料ってのは、
マンションの構造が鉄骨造〽というのがひとつありますね～‼
音の響きとかに関しては実際行ってご自身で確かめて下さいね⚠🤚
この西区で好アクセスなのにグッドコスパは
かなり レア ですよ～😏😏😏😏😏
お部屋診断
-
コスパ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 穴場の立売堀1丁目。
鉄骨造なのでそこまで高くない。 -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- クローゼットはかなりの容量。
1階の階段下も収納になってるのがいい！ -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 隣の新町や堀江は飲食店豊富。
-
自炊派
そこそこ 12 点
- キッチンは機能的には2口コンロで調理スペースもあっていい。
収納が少ないのがマイナス。
スーパーは歩いて2～3分のところにあります！ -
明るさ
良い！ 16 点
- 西向きバルコニーなので、午後からはいいです。
地図
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