・保証会社加入必須
・火災保険2年更新
・その他費用要確認
・事務所使用可
・自宅ネイル
・エステ等相談
住所 | 大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
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構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
向き | 南西向き |
階数/総階数 | 2 F / 13 F |
築年月日 | 1973 年 10 月 |
設備
- リノベーション
- SOHO
- 分譲賃貸
お部屋ものがたり
西区・南堀江の物件紹介です。
堀江といっても、北と南、😯❗1丁目から4丁目まで
それぞれその区画の雰囲気がだいぶ違います。
今回の南堀江1丁目は一見人が多いエリアですが、
この通りはひと通りが少ないところです。
道頓堀川から2つ目の広い通り。
ここは分譲マンションが数件と予備校、病院などが並んでいます。
このマンションも分譲賃貸で、かなりの総戸数のマンモスマンション。
なのでエレベーターも2基!
マンション入り口に池?みたいなのがあって、鯉を飼ってますw
なんか珍しいけど、そこに立ち止まって見てる人はいません😁
築45年以上は経つので、古さは隠せませんが、
お部屋はリノベーションで設備も充実してます‼‼
迷子になりそうなくらい戸数が多いんです(笑)
共用部分の廊下や玄関ドアはかなり古さを感じますが、
ドアを開けるとそこは別世界‼✨✨✨
ギャップが凄い!!
まず目が行くのが、ウッド調のフローリング!!
これはマニアには分かって貰えると思います😉🤚
中へ入ると次に目に飛び込んでくるのは、
この部屋にはサイズ違いの「シャンデリア」2つあります。
広いカウンターキッチンの存在感もすごいッ!!
壁もコンクリにペンキを塗ったアトリエのような室内。
広さは12帖。
キッチンが一段高いので、そのカウンターの高さは更に高い!!!
ここにカウンターチェアを置くにはそこそこ足の長いチェアが必要です💦
そのカウンターの高さがある分部屋はちょっと狭く感じますね。。。
奥は洋室で6帖ほどの広さ。
こちらは窓とバルコニーがあります。
南向きですが、裏に建物があるのと、2階ということで眺望は期待できません。
広さも写真を見ての通り、細い!!23.5㌢の私の足でギリ出れるかってところで
出ても方向転換するのは難しい程細いッ!!
まぁ、ここは洗濯物を干せればいいか。。。🤔
収納はこの広さにしてはクローゼットがちょっと小さめかな~と個人的感想です。
水回りはリビングから入り、脱衣所はアメセパでした。
アクセントクロスが黒っぽいから、ホテルのパウダールームの様な生活感がない空間。
タンクレスのトイレとウッド調の洗面収納もカッコイイ😎👍
お風呂も綺麗で言うことナシ!!
段差が結構あるから、
慣れるまでと寝起きや酔っ払ったときは特に注意が必要‼
部屋の広さは写真より実際に行って確認したほうがいいですね~☝🧐
最後になりましたが、
ここの最大の推しは、自宅エステやネイルが出来ること💡💡💡
確かに、そんな使い方をするのにピッタリのお部屋です🤩🤩🤩
お部屋診断
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コスパ
そこそこ 12 点
- 築年数の古さからするとちょっと高い!かな。。。
でもリノベーションで部屋の使い勝手は良くなってます。 -
収納力
びみょー 8 点
- クローゼットがちょっと小さい。。。
棚とかリビングにもなにか欲しかったな。 -
外食派
めっちゃ良い!! 20 点
- 堀江の中なのでオシャレスポットは沢山あります。
飲食店もなんでもあり! -
自炊派
めっちゃ良い!! 20 点
- キッチンのスペースの広さ!はかなりポイント高い!
スーパーも徒歩7~8分の圏内に数件あります。 -
明るさ
びみょー 8 点
- バルコニーがリビングにない。
洋室のバルコニーは向きは良いけど、裏に建物があり眺望こそはないけど
辛うじてバルコニーには日が入ります。