スキップフロアで広く感じます。
8.1帖のコンパクトリビング・ダイニング
エアコンも付いてます。
部屋に馴染む白いシステムキッチン
2口ガスコンロで調理スペースもしっかり確保！※ガスはプロパンガスになります。
隣は3.9帖の洋室
クローゼットはスライドドアで場所も取りません。
玄関ホールから数段階段上がってリビング→階段上がってロフト
ロフトは6帖の広さにしっかり窓もあります。
反対側はポールが付いてるのでシーズン以外の衣類の収納に良さそう～
ここもね！
ロフトから見下ろすとこんな感じ
玄関ホールに脱衣所があります。
洗濯パンも洗面の隣
奥は浴室
浴室乾燥付きの追い焚き付き！！
玄関前にトイレ
リーリングファン付きです。
エアコンも設備
バルコニはちょっと狭いかも。。。防犯シャッター付いてます。
1階ですが、外よりちょっと高めに位置してます。
玄関
シューズBOXもあります。
築浅なので綺麗です。
外から見る1階のバルコニー
・事務手数料11,000円・消毒料16,500円・保証料→初回保証料総賃料の30％～（保証人あり）初回保証料総賃料の100％（保証人なし）・火災保険2年更新・更新手数料：2年後20,000円（税別）→以降1年毎に10,000円（税別）・ハウスクリーニング代44,000円（入居時か退去時選べます）・解約予告1ヶ月前・短期解約違約金あり（1年未満は総賃料の2ヶ月分、2年未満は総賃料の1ヶ月分要）・仲介手数料は税別・インターネット無料（iのぞみネット）・プロパンガス
| 住所 | 大阪市西淀川区姫里1-3-33 | ||
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | ||
| 向き | 北西向き | ||
| 階数/総階数 | 1 F / 2 F | ||
| 築年月日 | 2016 年 9 月 | ||
設備
- デザイナーズ
- メゾネット・ロフト
- 駅近
お部屋ものがたり
※インターネット無料
普通は飽きた！！って人にこんなこのお部屋をオススメしたい
普通の1Kや1LDKのありきたりの部屋を脱出するには、
こんな段差のあるアクティブなフロアはいかがですか
「スキップフロア」という楽しそうなネーミング。
同じ空間のなかで少しずつ段差を付けて、
建物内に中2階や中3階を設けたお部屋のことを言います。
立つ場所によって見える景色が違うのもワクワクする
決して広いリビングじゃないけど、
天井が高いから実際より広く感じるのもこの部屋の特徴
ロフトだけど、ハシゴじゃない階段もありがたい！！
ハシゴはやっぱり苦手です
（笑）
ロフトも6帖と広く、物置にするのはもったいないから
思い切って寝室したいくらい
窓も多く採光と通風もいいのが清々しい
ロフトにも窓があるのが嬉しい
場所は西淀川区の、姫島駅から歩いて3分ほどのところ。
淀川の近くです。
まわりは住宅街で、戸建てやハイツも多いエリアです。
スーパーや飲食店は姫島駅周辺にあるので、
仕事帰りにお買い物して帰れるから便利
姫島駅から大阪梅田駅まで9分ほどで行けちゃいます！
このお部屋は1階なので、防犯面なんかが心配という方もいると思います。
でもこの辺は戸建てが多いのもちょっと安心。
マンションは気密性が高い為、音や声もほとんど外に聞こえ無いけど、
戸建ては人の気配や通りを通る人の声も窓を開けると聞こえるので
なんとなく安心感があります。
それにこのお部屋の1階には防犯シャッターも付いてます。
夜寝るときや長期で外出するときは、
必ずシャッターを締める習慣をつけるのも大切です
1階は敬遠されがちですが、
最近では1階ばかりが狙わるわけでは無いということは、
常日頃からみんなが心がけることが大切だと思います
お部屋診断
-
コスパ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 築浅で駅近。設備も間取りも言うことなし！！
コスパはいいけど木造なので音の問題は内覧のときに確認を！！ -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- ロフト付きなので収納には困らないと思います。
シューズボックスもあるのが嬉しい。 -
外食派
びみょー 8 点
- 姫島駅周辺か姫島通りまで出ると飲食店はあります。
-
自炊派
良い！ 16 点
- キッチンは言うことなし。
スーパーは駅まで行けばあるので、仕事帰りに買うと便利ですよ。 -
明るさ
良い！ 16 点
- 1階だけど窓も多く高い建物もないので明るいです。
おすすめアイテム
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ソファ
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TVボードとチェスト
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照明
