東三国４丁目マンション

50年代三国のアメリカンダイナー

68 人がお気に入りに入れています！

満室

               広いコンクリメゾネット。※写真は同タイプの別部屋です。　

               1階は10.2帖のリビング。コンクリの壁に付いた蛍光灯が面白い。※写真は同タイプの別部屋です。　

               キッチンはステンレスが目を引きます。※写真は同タイプの別部屋です。　

               コンロは設置型です。自分で用意してください。※写真は同タイプの別部屋です。　

               階段もデザインに合わせて。※写真は同タイプの別部屋です。　

               1階のバルコニーは南向きです。※写真は同タイプの別部屋です。　

               ※この眺望は6階のもので実際の部屋の眺望とは異なります。　

               メゾネットの階段を上がれば賑やかな空間が！！奥は納戸になっていて4.8帖の広さもあります。※写真は同タイプの別部屋です。　

               閉めるとこんな感じになります。洋室の床はカーペットタイプです。※写真は同タイプの別部屋です。　

               納戸からの目線。寝室になるであろう部屋は6帖あります。※写真は同タイプの別部屋です。　

               2階からの見るとこれ※写真は同タイプの別部屋です。　

               モニターはついてません。　

               玄関入ってすぐが洗面所です。※写真は同タイプの別部屋です。　

               洗面の横にあるトイレ。アメリカンセパレートになります。※写真は同タイプの別部屋です。　

               ここが脱衣所兼洗面所なります。浴室はスケルトンです。※写真は同タイプの別部屋です。　

               浴室の壁。。。個性的です。実際はもう少し濃い色です。※写真は同タイプの別部屋です。　

               給湯のリモコン※写真は同タイプの別部屋です。　

               玄関※写真は同タイプの別部屋です。　

               電気がつかなかったのっでちょっと怖い写真になってしまいましたが、シューズボックスです。※写真は同タイプの別部屋です。　

               共用部分のエレベーターホールです。　

               エントランスのエレベーターホール　

               非常階段も鹿の子柄　

               外観からして個性的～

賃料/共益費	68,000円/ 8,000円
敷金/礼金	70,000円/ 136,000円
間取り	1LDK/ 41.31 ㎡
現況	満室
最寄り駅	御堂筋線東三国駅 2分 9分御堂筋線新大阪駅 11分
初期費用	初期費用概算 50年代三国のアメリカンダイナー ( 東三国４丁目マンション ) 概算初期費用は 436,200 円です。費用内訳賃料 68,000円共益費 8,000円敷金 70,000円礼金 136,000円保証料 71,200円火災保険 15,000円鍵交換費用 0円仲介手数料 68,000円その他費用 0円 ※別途追加費用がかかる場合がございます。詳細はお問合せください。・保証会社加入必須：全保連初回プラン選択可（初回・更新有）・火災保険2年更新 ※室内にある有線及びスピーカーは使用出来ません。

備考

・保証会社加入必須：全保連初回プランのみ総賃料の100％
・火災保険2年更新
※室内にある有線及びスピーカーは使用出来ません。
・駐輪場は1部屋1台無料、2台以上は駐輪できません。バイクも不可
・SOHO使用不可
・ピアノ不可
・ペット不可
・インターネット対応（NTT、J-COM）契約は各自で

住所	大阪市淀川区東三国4丁目5-20
構造	鉄筋コンクリート造(RC)
向き	南向き
階数/総階数	2 F / 10 F
築年月日	1994 年 3 月

設備

お部屋ものがたり

※写真は別部屋になります。現状優先となります。

駅から徒歩３分‼‼

外観からもう既にデザイナーズ感が溢れて止まらない。

コンクリート打ちっぱなしが目印★

外観でこんなにお洒落なら中への期待も止まらない。

すっごい個性的な配色？柄？のロビーがお出迎え。

急に不思議の国に来たかの様な感覚に❣わくわく

お部屋に入るロビーとはうって変わって

めちゃくちゃクールなコンクリ部屋！！！

所々気になるところもありますが、粗めデザイナーズということで。。。😅

メゾネットタイプなのでお部屋も広くて

戸建て感覚になれます💕

平成６年築ということもあって

古さは隠せませんが、

無骨な感じが頼もしい～🤣

お洒落すぎる階段をあがっていざ２階へ。

１階と全然雰囲気が変わって２階はかなり個性的。

床のカラーから古さも醸し出していますが、、

これは古着感覚で挑戦すれば、攻略できそう！！

80年代アメリカン・ポップみたいなイメージで

部屋をレイアウトすれば逆にお洒落になると思います😉👍

80年代の絵を壁に掛けるだけでも充分👌

奥の部屋は納戸になります。

もちろん部屋として使ってもOK🆗

こういうお部屋は逆に今っぽく頑張らず、

ヴィンテージのものを置いてそのまま雰囲気を出すほうがお洒落に見えます😁👍👍

クローゼット等が全く無いのでここを収納スペースとして使用すれば

かなりの物がすっきり入りますね。

飲食店は少ないイメージですがスーパーは多数近隣にあり！

新大阪へ行けば何でも揃っているので

かなり便利な立地なのではないでしょうか🤗❤

お部屋診断

コスパ めっちゃ良い！！ 20 点: 大阪の真ん中を走る御堂筋線なので便利。
広さと立地を考えるとコスパ良し。でもちょと古さは出てますね。
個性的なものが好きな人にはいいかもです。
収納力 めっちゃ良い！！ 20 点: 納戸があるので収納力は長けています。
１階にも小さくても収納スペースがあればなお良し。
外食派 めっちゃ良い！！ 20 点: 周辺にはちらほら、新大阪駅まで行けば何でも揃ってます。
自炊派 良い！ 16 点: スーパーが近隣にあるのは有難い。
キッチンにコンロを設置しないといけないのでこの点数で。
明るさ 良い！ 16 点: 南向きですがお部屋自体がコンクリート打ちっぱの為
そこまで明るさは感じられませんでした。
また撮影時の天気は曇りだったことを考慮して。