玄関。大きめのシューズボックスがあります。
玄関はキッチンの隣だけど、玄関のスペースが別にあります。
その玄関の謎のスペースから撮ったキッチン向こうの廊下
これは玄関位置から反対側。間取り的にこっちがリビングみたいです。
玄関の横にキッチンスペース
広～いシステムキッチン。4口ガスコンロ。調理スペースも収納もたっぷり！！
こっちはキッチン横の冷蔵庫置場です。
キッチンの奥がトイレ。ウォシュレット付きー！
脱衣所にある洗面。ここはコンパクト。横に収納チェストがありました。
浴室は広い！！ワイドな鏡でスタイルチェック。
やっとお部屋。一番奥の8.7帖の洋室。こっちが寝室になりそう。
腰窓の外にサービルバルコニーあり。天井高めでした！
この部屋のクローゼット
かなりの容量です。
キッチン廊下の方にバルコニーがあります。ここ実は3つもバルコニーあります。
次は反対側へもどって行きます(^_-)-☆
このスペースが玄関の謎(p_-)
キッチン側からみたリビングと奥の洋室
この部屋はスポットライトもありリビングにピッタリ。玄関からはガラスの扉があります。
広さは11帖強あります。反対側には小窓があり換気もできて良い(・∀・)ｲｲ!!
このバルコニーはリビングに付いてます。ちょうど奥の洋室のリビングと向かい合わせになってまうす。多分ここが一番広い！
奥の洋室は7帖強。窓も大きくて明るいお部屋です。
洋室のバルコニー。こっちがメインバルコニーになりそう。ここも広い！
このバルコニーだけ眺望があります。東向きでまぁまぁの眺望。
こっちの洋室にもクローゼットがあります！
こっちも広い！！反対側の壁はリビングと同じカラークロス。
エアコンは全室付いてます。ただしキッチンスペースにはありません。
エレベーターはモニター付き
メールボックスと宅配ボックス
各階扉ロックです。セキュリティーも万全！！
マンション入り口。1階には焼肉屋さんが入ってます。
彫刻っぽいデザインの外観が素敵！
1階に飲食店が入ってます。焼肉屋さんです。美味しいですよ♪
・保証会社加入必須：エポス初回総賃料の50％、更新料10,000円／月
・火災保険2年更新
・解約予告2ヶ月前
・短期解約違約金：1年未満の解約は違約金1ヶ月、2年未満の解約は2ヵ月
・退去時ハウスクリーニング代：77,000円
・ペット飼育可能：敷金1ヶ月アップ（猫相談可）
・駐輪ステッカー無料：500円／月
・SOHO可能（業種相談）
| 住所 | 大阪市西区北堀江1丁目22-4 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 南東向き |
| 階数/総階数 | 3 F / 14 F |
| 築年月日 | 2008 年 4 月 |
設備
- デザイナーズ
- ペット
- 駅近
- SOHO
お部屋ものがたり
※フリーレント0.5ヶ月キャンペーン★★
申込から20日以内に入居日設定
※住居兼事務所可能（非課税）
堀江の安定のデザイナーズと言えばここ📍
高級デザイナーズマンションです✨✨✨
堀江のど真ん中にあって
心斎橋や難波も徒歩圏内で行ける便利も
かなりイケてます🤩‼‼
最寄駅は長堀鶴見緑地線の西大橋駅から徒歩2分。
かなり近いんです！！
四つ橋線では四ツ橋駅から徒歩4分‼
交通アクセスも便利でしょ♪
でもって、堀江の街をぶらぶらするのもすぐ！
またスーパーも徒歩5～6分圏内に3件🛒🛒🛒‼
とどれをとってもパーフェクトな立地なんです🤩👌
ただ一つ気になるとしたら
騒音かな。。。⚠⚠⚠
なにわ筋や四ツ橋筋の辺りは車の騒音問題が気になります！
ここはなにわ筋から1本中に入ってますが、
夜は音がビルに跳ね返り結構響くので💧
その辺は都会に暮らすうえで、避けられないところですが。。。
内覧の時にでも、窓を閉めた時と開けた時の騒音のチェックが必要です☝🧐
築年数は13年ほど経ちますが
タワーマンション並みのセキュリティー！で
各階扉ロック！！なんです。
間取りはちょっと変わってて
部屋の間にマンションの吹き抜け部分がある😮😮😮
間取りを見てもわかるように、
玄関の謎のスペースと、キッチンが個別で存在します。
一体何のスペースか最後まで分かりませんでした💧
なのでキッチン予備空間ということにしておきましょう😅
でもって部屋の端から端まで行くのに
万歩計の数字を稼げそうなくらいの距離っていう（笑）
テイストはどんなインテリアもマッチするナチュラル系😉👍
西側の洋室とリビングが向かい合ってて、
その間にバルコニーが2つ！！
間取りは一部表示が異なりますが
実際はリビングのバルコニーはルーフバルコニーで
ちゃんとリビングから出入りできます‼
バルコニーが4つもあるんです‼‼
（一部サービスバルコニーです）
それぞれの洋室の広さも7帖強と、8.7帖十分な広さ。
それぞれの洋室のクローゼットも広い！！
窓やバルコニーのせいで
かなり風通りもいいし、明るいお部屋でした🤩👍
ペットも飼育可能で、また事務所としても使用出来ます❗
あなたも堀江でオシャレでリッチなリア充生活いかがですか😁✨
お部屋診断
-
コスパ
そこそこ 12 点
- 堀江のど真ん中のデザイナーズ。
設備にしても立地にしてもどれをとっても、価値ある高さですね♪
10年経ってものラグジュアリー感は残ってます。
敷礼0円が◎ -
収納力
良い！ 16 点
- 各部屋の収納はもちろん！
ウォークインがあればもっといいな～ -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 堀江、心斎橋、難波とすぐなのでいろいろあります！！
マンション1階にも「一」という焼肉屋あり。 -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 近くにスーパー3件もあります。
キッチンは4つ口ガスコンロで文句なしです！ -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- バルコニーが4つもあり！窓も多く爽やか！！
どの部屋もバルコニーが付いて明るいです。
地図
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ソファ
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ダイニングテーブル
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キャビネット
