さて玄関からスタート
玄関部分も広い
シューズボックスもたくさん入る！
こっちは大きい収納。これも玄関にあります。
玄関ホール長め
突き当りにFIX窓があって明るい！
ここは洗面しかありません。洗濯機置場は反対側の浴室の横の脱衣所です。
新し目の洗面ですね♪鏡が多い！
こっちが脱衣所の洗濯機置場です。
浴室にも窓があるのが理想！
ザ・シンプル！でもウォシュレット付き
こちらがメインのリビングルーム24帖です。
四角と扇型になってて扇の部分がガラスブロックです。
玄関ホールから入ったところ
ちょっとした仕切りの壁があってその向こうにキッチン。丸見えじゃなくいいですよね♪
清潔感のあるシステムキッチン。でもってキッチンにも窓が！！100点です！
調理スペースも広いのはいい！
3つ口ガスコンロにグリルも付いてます。
反対側には和室があります。そこの壁はブルーでこれも爽やかでいいですね♪
正面から見るとこんな感じ。和室はふすまです。
6帖あります。もちろんここにもたっぷりの押し入れ収納があります。
で、最後はバルコニー横の8帖の洋室。日当たりも抜群！
おまけに広~いクローゼットも付いてます。
この容量が2つあるんです！
これは、、バルコニーの扉です。小さい！
南向きでどこからも日が入ります。1Fなので広いのも特徴！
モニター付きインターホン
給湯のリモコンはちょっと古めでした。
エントランス前。アートです！
マンションの外にも門があります。オートロックです。
マンション全体がアートでできています。駐車場は目の前
・鍵交換代：25,000円
・抗菌消毒代：20,000円
・保証会社料：初回保証料総賃料の50％～、更新料10,000円／年（全保連）
・総合保険料：15,000円/1年～
・退去時ハウスクリーング代：30㎡まで30,000円、30㎡以上は1,000円／㎡
・違約金あり（1年未満の解約は賃料の2ヶ月、2年未満の解約は賃料の1ヶ月要）
・解約予告2ヶ月
※その他費用内訳：町会費200円／月
・バイク置き場：3,000円(税別)／月
・駐輪場：220円／月
・駐輪ステッカー：1,000円(税別)／台
※住居と同時契約で駐車場月額13,000円
・ペット飼育時の条件：入居時10,000円、賃料UP5,000円（犬猫どちらも相談可）
・ルームシェア相談可
・光ファイバー
・SOHO相談
・2人入居可
| 住所 | 大阪市西淀川区花川２丁目4-43 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 南向き |
| 階数/総階数 | 1 F / 4 F |
| 築年月日 | 1990 年 3 月 |
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
- ペット
お部屋ものがたり
おおきにシリーズのリノベーション🛠
ビッグスケールの88.95㎡‼‼
マンション名が長く住所書くのにちょっと面倒くさいっていうー😅
大阪らしいです😁
築18年くらい経ったマンションのリノベーションされたお部屋。
外観もなかなかの芸術感あふれるアート✨✨
ジャングルジムみたい😆
お部屋はゆったり2LDK
88.95㎡のゆとりあるリビングとお部屋が魅力ですが、
デザイナーズ感もしっかりアピールされてます📣📣📣
全室南向きの明るいお部屋で、
淀川の河川敷が近いので夏にはファミリーで淀川花火を堪能できる🎆
毎年浴衣着て満員電車に揺られバスに乗って汗だくで見に行かなくても、
浴衣着て涼しく🏠で待機→良い頃合いに出る→目の前に🎆(*”▽”)って
ちょっとした贅沢😉👌
得点としては、住居と一緒に契約すると駐車場がなんと！！！13,000円(税別)
それに24帖のリビングの壁が一面ガラス張りになってて、
開放的で明るく清々しい空間に☀
広いバルコニーなので
わんちゃんの放し飼いなんかもできたりして🤭
ちなみにここは猫から大型犬までの犬が飼育できます💯
お部屋診断
-
コスパ
良い！ 16 点
- 88.95㎡という圧倒的広さと設備。
ルーフバルコニーに駐車場割安…いいんじゃないでしょうか。 -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- 収納はWCLではないけどかなり優秀です。
-
外食派
ちょーびみょー 4 点
- 残念ながら周辺には飲食店はありません。
大通りに出れば少しあるかな。
ローソンは近くにあります。 -
自炊派
良い！ 16 点
- 歩いて8分、駅の方へ行けば3件スーパーあります。
自転車でいい距離感です。
キッチンは文句なし。 -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- ルーフバルコニーも良いですが、
お部屋の窓も大きく明るいです。
和室は窓がないので照明が要りそう。
地図
おすすめアイテム
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ダイニングテーブル
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ソファ
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デスク
