10.7帖のリビング
堂々と構えたカウンターキッチン。キッチンスペースも広めです。
キッチンがちょっと段になってます。
大きい窓があってとても明るい！
立派なシステムキッチン。キッチン上部棚がなくスッキリしてます。
ガラストップの3口ガスコンロにグリル付きはいい～！！
リビングにバルコニーはありません。でも窓があって明るめです。
リビングの収納です。
洗濯機置き場は脱衣所にあります。
洗面も3面鏡で大きめで新調されてました。洗面所にも窓があるのは嬉しい～
浴室が立派すぎ～！ウッド調のパネルと大きな鏡でかなり高級感あり。
浴室TVも付いてます。
追い焚き機能ありってのはいい！！
玄関目のまえがトイレ。ウォシュレット付き
玄関の前の廊下。奥がバルコニーになります。
バルコニーはそんな広くはありません。
バルコニーがタイルって。なんか可愛い～
眺望はこれ。丁度建物の間。
バルコニー側からみた廊下。右側が玄関です。事務所の様なドアでここだけ事務所感すごい。
玄関開けたところ。
玄関の前はすぐ階段。ワンフロア1戸なので。
シューズボックスあります。
エアコンも1基付いてます。
もちろんエレベーターもあります！
外観。1階は店舗です。
共用部分です。
・保証会社加入必須：日本セーフティ―初回保証料総賃料の50％
・火災保険2年更新
・水道代：3,000円/月
・防虫・抗菌施工費：22,000円
・短期解約違約金：2年以内は1ヶ月・1年以内は2ヵ月
・ハウスクリーニング代：30,000円
・店舗・SOHO利用可
・ペット飼育時：賃料3,000円up or 敷金1ヶ月
| 住所 | 大阪市北区西天満2-7-22 | ||
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) | ||
| 向き | 北東向き | ||
| 階数/総階数 | 5 F / 3 F | ||
| 築年月日 | 1988 年 1 月 | ||
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
- ペット
- SOHO
お部屋ものがたり
北区御堂筋近くのリノベーション部屋
最寄り駅は京阪中之島線の大江橋駅が徒歩4分と一番近いのですが、
他にも北新地駅や東梅田も徒歩5分程度で行ける
3つの沿線
が使えるのが便利
このお部屋、住居はもちろん事務所や店舗としても使えます
店舗っていってもここでン飲食店は出来ません
マツエク・ネイルサロンやエステサロンの様な店舗もOKということです
ワンフロア1戸のプライベートフロアってのも魅力
お部屋は11帖弱のワンルーム。
カウンターキッチンで横に長いお部屋になってます。
築年数は古いんですが、2019年にフルリノベーションされて
水廻りはすべて新調されてます！！
白っぽいフローリングで清潔感もあり。
気になる収納は、1つありますが決して広くはないけど、
標準よりちょっと大きめかな
ちょっと変わった間取で、リビングにバルコニーはなく窓のみ。
バルコニーは玄関側のリビングとは反対側にありました
！
バルコニーの大きさもそんな広さはありません。
それより水廻りがいい感じになってて
浴室は特にカッコよく仕上がってますよ
辛口コメントで言えば。。。
玄関が事務所みたい！！ってこと
玄関ドアもガラスでちょっと心配。。。みたいな
なので事務所に使うのにはピッタリなんです
でもワンフロア―1戸なのでまだ安心できるのでは？
それからここ、ペットも飼えるんです
梅田のど真ん中で、仕事にプライベートも充実できるお部屋です
お部屋診断
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コスパ
そこそこ 12 点
- 立地はいいし、設備も文句なし！ただ、住むとなると玄関がちょっと気になる。。。
賃料はそんなもんだけど、敷金礼金ゼロは嬉しい～ -
収納力
良い！ 16 点
- リビングに1つ。標準よりちょっと大きめかな～
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外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 堂島にも近く外食には困らなさそう
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自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- スーパーも御堂筋を渡ればすぐあります。
キッチンも使い勝手いい。 -
明るさ
良い！ 16 点
- バルコニーは北東向きですが、窓は南西で部屋は明るい方です。
おすすめアイテム
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照明
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収納ラック
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ソファ
２０１８年にopenしたばかりの新店です♪ 店内は個室３部屋のみのつくりで、 目の前で調理してくれます
そんな中見つけました明太子食べ放題1,000円
『火の音水の音』というお店でお昼はランチで賑わうお店
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料理のボリュームもGOOD◎ 女の子が好きそうなカクテルを頼んでたのですが それも美味しかった...
ビルの奥にひっそりとたたずんでいて 隠家的ですが気兼ねなく行けるお店...
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生無理な人はオーダー時にお願いすれば 好きな焼き加減にしてくれるはず...
の〆などでもオススメです
お好み焼き、焼きそばは勿論、 ヘレステーキなども美味しいです♪
やってきたのは豚のマークが印象的な「brasserie boo」
ブラッスリーとは「朝から晩まで飲んだり食べたりできるお店」のことらしいですね！...
北新地にある『福園(ふくえん)』 お店が５階にあるので、一見さんでは なかなか入る事はないのではと思います
カウンターに座り、店員さんがお肉の説明を...
