11.5帖のリビングルーム
大阪にもこんなおしゃれなお部屋があるんです！！
リビングと洋室の仕切りはフレーム間仕切りで！
床はPタイル。生活感のない垢ぬけた感じがおしゃれ♪
リングの真ん中に独立タイプのキッチンがあります。
キッチンの左側の部分がここ。造作デスクスペース付きで在宅ワークにも◎
真っ白な壁が洗練さをアップ
キッチン部分のスペースもしっかり確保されてます。
IH2口コンロのシンプルキッチン。
こちらは6.7帖の洋室部分。クロスの個性が光る(^_-)-☆
壁一面収納は嬉しい！
たっぷり入ります。
実際は仕切りがなくフレームなので雰囲気だけ楽しみます。
北向きのバルコニー。長い。
北向きだけど眺望は悪くないので天気が良かったらお部屋ももう少し明るいです。
脱衣所はキッチンの奥にあります。アメセパで洗面もコンパクトでオシャレ。
洗濯機置き場もここにあります。
洗面の横にトイレ。アメセパなので広めのスペースになってます。
浴室に窓は嬉しいですね♪シンプルでゆったり。
玄関ホールのクロスも個性的
玄関にシューズロッカーみたいな棚もあります。
インターホンは古いまま
共用廊下はカーペット。
エレベータの形も変わってて面白い！！横には消毒が置かれています！！！流石ですﾟ(・∀・)ｲｲ!!
エントランスはシンプル。
マンション入り口。ここからあの部屋は想像できませんが。
レトロ調の外観♪逆光で暗くてすみません。
靭公園までが秒なので。桜の時期の写真を載せておきます♪
・保証会社加入要（全保連）初回総賃料の40％～ 月次保証料：月額賃料等の1％
・火災保険2年更新
・契約期間2年
・駐車場：33,000円/月（税込）
※水道、給湯の個別契約不可（使用分料金を貸主より請求させて頂きます）
・仲介手数料税別
・ペット不可・民泊、事務所不可
※4階共用部にコワーキングスペース+癒しのテラス
年内完成予定です！！
| 住所 | 大阪市西区京町堀1-8-11 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 北向き |
| 階数/総階数 | 8 F / 11 F |
| 築年月日 | 1991 年 2 月 |
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
お部屋ものがたり
場所は大阪市西区靭公園すぐ！⛲
人気の京町堀1丁目
この辺りはオフィスと飲食店が目立つエリア。
なので平日のお昼は近くの飲食店は結構込み合います。
雑誌などで紹介された美味しいお店も多いエリアなんです。
最寄り駅は四つ橋線肥後橋駅から歩いて5分ほど🚶♀️
そんな独特の雰囲気を持つ京町堀に
洗練されたオシャレなリノベ部屋発見👀👀👀！！
都会のオアシスと呼ばれる「靭公園」がある☝
四季折々の花々が鑑賞出来たり、ジャギングや散歩にも最適な公園なんです。
今回のお部屋は、築年数は平成3年と古いんですが
完全に新しく生まれ変わり個性が光るお部屋です😆✨
間取りはの1LDK！
といっても
リビングと洋室の仕切りはあってないようなものなので‼
スライド扉のようなものが付いてますが、
実はあれ、フレーム間仕切りなんです😱😱😱
要するにアクセント。デザインみたいなもの😉☝
床は敢えてフローリングではなく、
ヴィンテージ間のあるPタイルで✋
その分壁は真っ白に✨✨
個性的なアクセントクロスは洋室と玄関に♪
simpleな部屋にクロスとフレーム間仕切りが協調されるから
どこかあか抜けした感じがします。
キッチンは独立型。シンプルシステムキッチンは
しっかりIH2口コンロで料理もしっかり作れます。
生活感のない洗練されたお部屋は、
在宅ワークにもピッタリ👍👍😉
造作デスクスペースが設置されてるので
まさに使える‼
水廻りもすべて新設されて気持ちいいくらい綺麗です！！
問題はアメセパってことです。
苦手な人もまだまだ多く、特に男性の方が落ち着かないっていう理由で
敬遠されがちです💧
ですが、その分部屋を広く取れたことでここはガマン😣💦💦
早く慣れてください🙇♀️
ごちゃごちゃ飾り付けてるわけじゃないのに
オシャレなのは
simpleだけに媚びない大人のカッコよさと共通するものがありますね😉
ここで暮らすだけで、ライフスタイルまで
カッコよくなりそう。。。🤩🤩
そんなお部屋です🙌
お部屋診断
-
コスパ
良い！ 16 点
- パーフェクトリノベーションで他にはない世界観。
立地も広さもいいのでその辺を考慮すると良いくらいで(^_^;) -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- 壁一面の収納は◎
造作デスクスペースも収納利用も出来そう -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 京町堀1丁目でお洒落なお店いっぱいあります
-
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- スーパーが徒歩圏内にあり、キッチンはシステムキッチンなので自炊も問題なし！！
-
明るさ
そこそこ 12 点
- 北向きですが、バルコニー前に建物がないので比較的明るいです。
地図
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