18.11帖の広いリビング
西向きのバルコニーでお天気のいい日は西日も少々はいります。
壁面も多くインテリアのレイアウトも自由にできる！南側に窓もあるので通風もいい。
古いマンションなので天井の梁がところどころあります。
システムキッチンも入れ替えしてます。
グリル付き3口ガスコンロで調理も素早くできる！
洋室のドアも和室のドアも白で統一。もともと3LDKでした。
リビング奥、バルコニーの横にこの収納があります。
和室は残します。ファミリーさんには重宝する和室
6帖あります。ここにも押し入れがあり。
ここは4.38帖の洋室
隣の和室にも直接行き来出来ます。この窓は北向きです。
ここにも収納もあります
キッチンの裏側に位置留守脱衣所兼洗面。隣には洗濯機置き場
ブラウンのパネルでお化粧した浴室
トイレも脱衣所から行く感じです。
モニター付きインターホン
西向きのバルコニー。横に広く和室からも出入りできます。
眺望はこんな感じ。
玄関外の共有分。ドアは赤？朱色？
自転車置き場件バイク置き場です。広い
見た目5階に見えますが実は9階建てです。
・保証会社加入必須：エスポ初回保証料総賃料の30％、月次保証料総賃料の1.2％
・保証人必須
・契約期間2年
・火災保険2年更新
・安心入居サポート料：15,000円（税別）/2年
・退去時クリーニング代：40,000円(税別)
・解約予告1ヶ月前（解約時月割計算）
・ペット不可
・駐車場：38,000円/月(平面)敷金：41,800円（税別）
・インターネット無料（CATV）
・駐輪所有
| 住所 | 大阪市北区天神橋2-4-23 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 西向き |
| 階数/総階数 | 2 F / 9 F |
| 築年月日 | 1983 年 10 月 |
設備
- リノベーション
- 駅近
お部屋ものがたり
※インターネット無料（CATV）
ひろびろリビング18帖のリノベーション部屋⚒
築年数は37年ほど経ちますが、
63.9㎡の3LDK→2LDKへ間取変更しフルリノベーションされました✨
ということで家賃も相場より安くなってます🤩
人気の北区南森町周辺は飲食店やスーパーや商店街
銀行🏧や郵便局🏣もあり大変便利なエリア💡
また大阪天満宮を初め、神社も多く
そのため人通りも多く賑やかな場所でもあります⛩
そんな便利エリアで尚、駅近っていう～😆
交通アクセスは谷町線、堺筋線も使えて
更にJR東西線もある3沿線利用可能です‼
人気の理由が分かりますよね😉☝
お部屋はふつーに綺麗になってます。
これと言って目立つおしゃれ感はありませんが😅
リビングの広さが魅力😍✨
和室は敬遠されがちですが、今どきどうにでもなるので
ここは賃料に納得してほしい点です😎🤚
フローリングを畳の上から敷く、
カーペットを敷いて見えなくする、、など
フローリングでもラグやカーペットを敷くとほとんど
フローリングは見えませんから(笑)😅
あとの設備は新しく入れ替えで
使い易くなってます👍
⚠辛口コメント。。。
🆖コートやワンピースを掛けるクローゼットがない💦
あるのは押し入れタイプやポールのない収納
そこは工夫次第で乗り越えましょう😅
お部屋診断
-
コスパ
めっちゃ良い！！ 20 点
- このエリアでこの広さ、しかも設備も新しく
入れ替えされててこの賃料はお得ですね♪ -
収納力
良い！ 16 点
- 各部屋に収納はあります！
ただ、洋服を掛ける高さがないので、、、良いで -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 駅近なのでなんでもあります。
商店街も近いです。 -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- グリル付き3口ガスコンロで調理もバッチリ！
商店街やスーパーもコーヨーがあります。 -
明るさ
良い！ 16 点
- 西向きで2階だけど、遮るものがないので明るいです。
取材時は生憎の曇り空でした。
地図
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