写真が多いので玄関から順番に！
シューズボックスも広さに甘えてこんな幅取ってます
廊下部分。この廊下も長い！
こっちは反対側。奥は9.7帖の洋室、手前が5.9帖の洋室、CLの扉となってます
その奥の洋室9.7帖。広い！！主寝室になりそう
おくのクローゼットも壁一面天井まであります。
この部屋のバルコニーは北西向きです。広いけどメインのバルコニーではありません(^▽^;)
眺望がこちら
この収納は廊下にあるものです。押し入れタイプなのでかなり大容量
こちらは5.9帖の洋室。エアコンはすべて残置物扱いです。
こちらはその隣。こちらも5.9帖あります。しかもこのクローゼットの大きさ！！
中はこんな風になってます。棚やポールが付いてて便利でしょ♪
この部屋のドアの向こうは玄関ホールです
玄関ホールにあるトイレ。手洗いが付いてますよ～
洗面も立派で大きい！！
横の洗濯機置き場が小さく見える(笑)
お風呂もゆったり足を延ばして入れますよ～
浴室乾燥機付きです。
脱衣所にある収納です。これは便利！！！
いよいよメインのリビングダイニング～♪突入～
リビングもかなり広い18.3帖。
奥に見えるのはもちろんクローゼット。壁一面です！
こちらがそのクローゼット。これも大容量だ～
ちらっと見えるキッチンスペースと和室
奥のクローゼットからの目線になります。リビングだけで18.3帖なんです。
キッチンは独立。ここに5.6帖も使える広さは圧巻！
長ーいシステムキッチン。3口ガスコンロに白いシンクが好きです。
後ろにカップボードがあったり、棚やパントリーもあるのはかなりテンション上がるーー！！！
和室も9.7帖あります。なんか宴会所みたいです
床の間がある和室って風情ある～(*^-^*)
リビングにあるこれ、数年前は固定電話を置くコーナーだったに違いない！
モニター付きインターホン
こちらがメインのバルコニー。西向きでとにかく長い！！
眺望はこちら。丁度建物がない。
共用部の玄関前
エレベーターは監視カメラ付き
宅配ボックスあります。
エントランスがまるでホールみたい
マンション入り口。1階はテナントです。
エントランスも改修工事済
・保証会社加入必須：エスポカード、全保連、JRA
エポス→初回保証料総賃料の30％、年間保証料0円、口座振替手数料月額支払総額1.5％/月
・火災保険2年更新
・解約予告2か月前
・半年未満の解約は総賃料の2ヵ月分の違約金要
・24時間サポート：700円（税別）
・退去時ハウスクリーニング代：85,000円（税別）
※4年定期借家契約（再契約相談可）
再契約の場合は再契約事務手数料50,000円（税別）要
※仲介手数料税別
・駐輪場→1台500円/月（税別）
・ペット飼育可（小型犬）
・エアコン→残置物
| 住所 | 大阪市西区北堀江1-9-18 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 西向き |
| 階数/総階数 | 3 F / 10 F |
| 築年月日 | 1992 年 5 月 |
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
- 駅近
お部屋ものがたり
驚異の119.79㎡部屋✨✨✨
リビングなんと！→18.3帖！
洋室→3部屋→9.7J・5.9J・5.9L！
和室→1部屋→9.7畳
先日このマンションの別部屋の投稿しましたが、
こちらは仕切られた4LDK
旅館？？？って思うほど
それぞれの部屋もしっかり広さがあります。
取材のあと気付いたんですが、💡
こんな広いのにトイレや洗面といった水廻りは
それぞれ1個ずつしかなかったな～🤔💭
そんなことはどーでも良いのですが．．．
場所は、西区北堀江！
四ツ橋駅は目と鼻の先✅ 立地も最高♪
長堀通りからちょっと入ったところで、
周辺は意外に静かなんです😌☝
周辺はおしゃれなお店が多く、
外国人が集うカフェがあったり、すぐ近くに行列の出来るお店も。。。💜
心斎橋も歩いて5分くらいで行けちゃうのがいいですよ～🚶♀️
広すぎてどこから紹介していいのか。。。😅
写真は玄関から紹介してます！
横に広く、一番奥の洋室は9.7帖なので主寝室にいいと思います🛌
主寝室にもバルコニーが付いてます。
サービスバルコニーかと思いきや、普通に広い！！💦(笑)
普通に単身のバルコニーの広さはあります😮
続いて洋室が2つ（5.9帖）
玄関から一番奥がリビングルーム！
キッチンとは別に18.3帖あるので
大きめのダイニングテーブルを置いて、L字のソファを置いても
余裕の広さです‼‼
それぞれの部屋に窓もあり、明るいので開放感も抜群😁👍👍
また、それぞれの部屋にクローゼットもありります。
あ、一部屋除いては。。。
そのどれも壁一面の大容量ってのがGOODpoint✅👍👍
最後に和室。ここの広さも10帖弱という～
床の間があってJapaneseの雰囲気でなんかホッとします💨
西向きバルコニーがメイン。長～いそれはそれは 長いバルコニーです❗
嬉しいポイントとしては☝
キッチンの後ろのカップボード✨✨✨
それに続く収納棚とパントリー／／👏👏
個人的に好きな白いシンク✨🤩🤩
ほっといても料理好きになりますよ！これは！！
このスケールでこの賃料はお得です😎
大家族の人に住んで欲しいんですけど、トイレが1つという。。。😅
仕切っても余裕を感じる間取りになってます💯💯
⚠ココ重要⚠
この物件は 4年定期借家契約（再契約相談可）
です。
意外とタワーマンションよりこういったマンションの方が
designもイケてて、ラグジュアリー感もあるんですね～😉
あとは写真をみて♪
駐車場もありますが、現在満車です🈵
他の1LDKの部屋もございます😉🤚
お部屋診断
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コスパ
良い！ 16 点
- 驚異の117.6㎡に四ツ橋駅すぐという立地ならこのくらいかな。。。
だた、35帖と17帖の1LDKとは贅沢すぎる間取り！！ -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- 収納は3つとそれ以外に造作棚と、嬉しいシュークロークがGOOD！！
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外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- なんでもあります！！
ただ、今は時短なので8時までが多いです。 -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- キッチンも憧れのアイランドキッチン！
スーパーはライフに24時間営業のイオンがあります。
ちょっと変わったとこで言うと、ビッグビーンズもあり！ -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 西向きでバルコニーや窓が多く明るいお部屋です
地図
おすすめアイテム
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ソファ
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ダイニングテーブル
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照明
