30㎡の1Rです。
民泊仕様だったのでこの家具家電付きます。
コンクリとネイビーの相性も抜群！
ベッドはWが1台とSが1台。どちらか撤去も可能。リネンは撤去します。
ソファも大き目でこの上でも寝れます♪
部屋とキッチンとの仕切りがないタイプ
IH2口コンロなので自炊も大丈夫！！
冷蔵庫とその他の家電に作り置きの棚も付いてます
洗面所兼脱衣所。独立洗面が可愛い～♪
普通とは違うウッドの台でおしゃれ(^_-)-☆
洗濯機もあります！！民泊で使用してたものですが綺麗でした！！
アクセントパネルがあると何となく高級感あり
ウォシュレットあり
2重サッシになってます。
広さはそこそこあります。
眺望は北向きですが前が大通りなので眺望はあります。
エアコンも付いてます。
給湯のリモコン
部屋からの目線
玄関からの目線
マンション入り口。インターホンはありません。
外観もまだまだ綺麗です。大通り沿いに建ってます。
※写真は同タイプの別部屋です。現状優先となります。
・火災保険：23,000円/2年
・保証会社加入要 契約時総賃料の60％、以後1年毎に1万（但し、保証人不要）
・光熱費1人入居：12,000円 1人追加毎に月5000円追加
・退去時清掃費：25,000円（契約時必要）
・短期解約違約金：6ヶ月未満の解約は違約金として賃料の2ヵ月分必要
1年未満の解約は違約金として賃料の1ヵ月分要
※定期借家2年（再契約時費用負担なし）
※再契約は借主の入居状況や貸主の今後の使用用途によります。
・家具家電付き（不要な場合は撤去相談）リネンは撤去
ベッド（W→1台、S→1台）ベッド、調理セット、食器、ドライヤーは撤去可能
・民泊不可
・室内禁煙
・外国籍の方もOKです！
※インターホンはありません。
・4人まで入居相談可
| 住所 | 大阪市浪速区恵美須西2-9-18 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 北向き |
| 階数/総階数 | 9 F / 11 F |
| 築年月日 | 1992 年 6 月 |
設備
- デザイナーズ
- コンクリ
- 駅近
お部屋ものがたり
※写真は同タイプの別部屋です。現状優先となります。
浪速区恵美須西にある
駅近家具家電付き物件‼
堺筋線「恵美須町駅」徒歩2分で、
さらに御堂筋線、JR環状線、南海本線
が徒歩10分圏内と沿線面は非常に便利です⭕
この辺りのイメージは
ちょっとごちゃついてる？ってところではないでしょうか😅
確かに、新今宮や通天閣近辺は、飲み屋がたくさんあったり
古い建物が多く暗いイメージはありますが
ここは大通り沿いに面してて明るく
近隣にスーパーもあり、ダークなイメージはありません😁👍
もともと民泊で使用されてたお部屋で、
家具家電すべて揃っててすぐにでも生活できます‼‼
部屋にある家具家電は使用回数が少ないせいか
どれも綺麗です✨✨✨
ベッドはWが1台とSが1台と大きめソファが1つ。
4人は寝れそう！！
家具家電は助かるけど、
ベッドが2つもいらない😣って方も大丈夫☝
いらないものだけ使うのも相談できます😉👌
リネンを初め、食器や調理セットなんかは撤去できます！
お部屋の雰囲気はインダストリアル系でしょうか🤔💭
コンクリートに濃いネイビーの相性は抜群✨👍
それに照明器具が加わり、お洒落度もアップ⤴⤴⤴
バルコニーもしっかりあります！
また民泊仕様のお部屋はキッチンがなかったり、
コンパクトキッチンが多い中
このお部屋はしっかり2口IHコンロのシステムキッチンでした！！！
外食も自炊もどちらも便利ですよ🤩👍👍
4人まで入居可能なのでシェアハウスもできますが
1Rなのでシェアハウスは厳しいけど、お友達や恋人同士もOK🤗
⚠注意事項があります！！
このお部屋はインターホンがありません。
なので外からインターホンで呼ぶことも出来ませんので
ご理解ください🙇♀️
逆に言うと、知らない人は入れないということです‼
もう一つは
⚠2年の定期借家契約になります。
もちろん再契約も可能ですが、
※再契約は借主の入居状況や貸主の今後の使用用途によります。
ということです。
なので2年後の再契約時はオーナーさんと相談ということになるかもです。
お部屋診断
-
コスパ
良い！ 16 点
- 家電家具付きでこの賃料は良いと思います！
しかも光熱費は一律12,000円というもの有難い。
駅近でルームシェアも可能 -
収納力
びみょー 8 点
- 収納がないのがネックかな。でも広い部屋なので工夫すれば大丈夫。
-
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 近隣にいろいろあり！
お弁当屋さんもありますよ♪ -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- スーパーも近く2口IHコンロで自炊はしやすいはず！
-
明るさ
そこそこ 12 点
- コンクリに濃いネイビーなのでちょっと部屋が暗く感じるかも。
地図
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