ガレージスペース。また別にこのお部屋には物件横の空きスペース14.2㎡も含みます。
28㎡の広さ。土間コン金鏝押えという仕上げだそうです。照明付き
収納スペースと水道もついてまｗすよ！洗濯機置き場はここになります。
収納の中はこちら
玄関入ったところ。
シューズボックスもありました。
階段て前に姿見があります！これは有難い！
急でもなくなだらかでもなくこんなもんでしょう
2階に上がると10.8帖のリビングルーム。グレーのアクセントクロスが効いてます。
東向きのバルコニーから採光があります。可動式のロフト梯子もあります。
バルコニーは広め！手すりがカラフルで可愛い♡
眺望もいいですね(^_-)-☆
見日側がキッチンの扉で左は脱衣所です。
独立キッチンになってます。
ピッカピカのシステムキッチン。2口ガスコンロ。
収納がこちら。階段があるのでちょっと狭いかな。。。
洗面脱衣所です。洗濯機置き場は1階のガレージあるのでここは洗面だけです。
シャワーのみで浴槽はありません。
トイレはウォシュレット！窓があるのがいい。
モニター付きインターホン
エアコンは1基付いてます。
こちら。窓もあってはロフト部分照明付き。
ロフトからの眺め。
外の玄関廻り。玄関ドアが可愛い～
部屋ごとに違うカラフルな外観。連棟になります。
その他費用
ネット料金：2,640円/月
住居契約：2,400円
町会費：400円/月
・保証会社加入必須：日本セーフティ初回保証料総賃料の40％、更新料10,000円/年
・火災保険2年更新
・契約期間2年（自動更新）
※短期解約違約金あり
13ヶ月以内の解約の場合賃料等の1ヵ月分要
・解約予告1ヶ月前
・車庫証明発行料金：13,200円/台
・手続き料金：5,500円
・事務所、店舗、住居と借主様の用途に応じて申し込み可能
※住居以外は消費税がかかります。
・K-5は外部スペース（14.2ｍ）を含みます。
| 住所 | 大阪市城東区鴫野東2-15-3 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 向き | 東向き |
| 階数/総階数 | 1-2 F / 2 F |
| 築年月日 | 2021 年 1 月 |
設備
- メゾネット・ロフト
- 駅近
- 戸建て
- SOHO
- 新築
お部屋ものがたり
絶対人気の「ガレージハウス」
こちらの物件戸建ての連棟で、4件連なってます。
今回ご紹介のお部屋はその一番端っこのK-5というお部屋💡
このK-5のお部屋だけ、おうちの横の14.2㎡のスペースが付いてきます‼
その分ちょこっとお隣さんたちより賃料が高めです😅
ガレージの広さは28.02㎡
中は土間コン金鏝押え（かなごておさえ）で施工されました。
土間コン金鏝押えとは、、、🧐☝
左官職人が使用する金属製の金鏝で土間や壁面を上から押さえる
お部屋診断
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コスパ
そこそこ 12 点
- 新築！駐車場付きで駅近と考えるとこのくらいが妥当では？
その分敷金、礼金が大きい...
ガレージが広いのとこのお部屋のみ建物横にも入居者スペースがあるのがいい！！ -
収納力
そこそこ 12 点
- 部屋自体のクローゼットはそんな大きくはないですが、
ロフトスペースを使えばそこそこ収納できますよ。 -
外食派
そこそこ 12 点
- 駅周辺もそんなに多くはないけど、和洋中あります。
-
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 真新しい2口ガスコンロのシステムキッチンで◎
スーパーは5分のところにコノミヤというスーパーが22時まだ開いてますよ。 -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- バルコニーにもよく日が入り洗濯物の良く乾きそう！
お部屋も東向きで明るいですよ。
駐車場はシャッターなのでちょっと暗いけど照明付きです。
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