18.2帖のビッグワンルーム。シェルフ棚が作り置きされてるので便利！
シェルフで仕切らてるのでリビングと寝室と区別付けれます。
キッチンは独立タイプ。扉はありません。冷蔵庫のここに置けます。
IH2口コンロのシンプルなキッチン
玄関ホール入ってすぐのところからの目線です。
このシェルフがちょうどいいバランスで付けられてます！！奥のヘリンボーンのクロスもオシャレ♪
奥の寝室になるであろうスペース。ブラックの扉のクローゼットが引き締め効果あり。
クローゼットの中はポールのみ。
このシェルフは自由に使えます。横にも造作棚がありました。
掃き出し窓が2面大きいのがあるので北向きだけど暗くはないです。
照明もいい感じ♪
フローリングも自然素材感あっていい！
北向きのバルコニーですが、最大限に採光を取り入れてます。
眺望もまずまず開けてます。取材時は曇り空でした。
絶妙なバランスに造作シェルフを作る匠！！
ちょっとしたワークスペースも設置されてて有り難い！！
洗面脱衣所はキッチンスペースからの出入りになります。
元気が出るイエローのクロスが可愛い！！浅いので水撥ね注意！
アメセパです。洗面台の横がトイレ。
同じスパースに洗濯井置き場もありました。
浴室には大きな窓があって換気も十分できますね！しかも広い！！！
玄関ホールにもこの棚！
玄関のシューズボックスは造作棚になります。
玄関前の共用部分。ここも綺麗！
エレベーター前にはアルコールが！！GOOD！
1階のエントランスも綺麗に管理されてます。
レトロ調の外観♪逆光で暗くてすみません。
靭公園までが秒なので。桜の時期の写真を載せておきます♪
マンション入り口。ここからあの部屋は想像できませんが。
駐輪所がこちら
外観はマンションに見えません。
・賃貸保証：初回総賃料40％ 月額1％
・火災保険：20,000円～/2年更新
・水道・給湯の個別契約不可（使用分料を貸主より請求させていただきます）
・契約期間2年
・更新料無料
・駐車場代：30,000円(税別)/月※空き要確認
・ペット不可
・民泊、事務所不可
| 住所 | 大阪市西区京町堀1-8-11 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 北向き |
| 階数/総階数 | 6 F / 10 F |
| 築年月日 | 1991 年 2 月 |
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
- コンクリ
お部屋ものがたり
靭公園徒歩1分！
最寄り駅は四つ橋線肥後橋駅から歩いて5分ほど🚶♀️
ロケーションもバッチリの場所。
デザイン性の高いリノベ部屋⚒
場所は西区靭公園すぐ！⛲
人気の京町堀1丁目🗺
駅の中間地点だけど、ここの雰囲気が好き❣って方は多いはず😉
今回もやってきました！
本格派！オシャレリノベーション部屋✨✨🤩
今までもこのマンションのお部屋をいくつかご紹介しておりますが、
どれも同じ部屋がないってくらい様々なデザイン💡
お部屋は43㎡強のビッグワンルーム‼
単身者さんからDINKS世帯にピッタリの間取り◎
実際はビッグワンルームなんですが、表示は1LDKとなってます。
それはちょっとした仕切りがあるからだと思います☝😉
造作シェルフ✨✨が付いてるんです‼❤
それも絶妙なバランスで置かれてて
流石だな～😌
それがあるから、リビングと寝室のスペースが分けれます👌
リビングは清潔な白のクロス！！
向こう側スペースの壁はブリックタイル。
ヘリンボーンのクロスにブラックの収納扉がさりげなくオシャレ～👏👏💯
デッドスペースにワークスペースを作って頂き、もう有り難い！
在宅ワークをされる方が多い中これは嬉しいサプライズですね🤩🤩🎉
スポットライトっも良く合います♪
キッチンや水廻りも新設です✨✨
キッチンは意外とシンプルに仕上がってます😅
水廻りはアメセパタイプで、全部一緒のスペ―スに収まってます。
浴室は1418サイズでゆったり！！そこに大きな窓も付いてます⭐
北向きだけど2面採光で、さりげなく頑張ってるところも頼もしい～😄👍
南側は逆にビルが建ってて暗かったかも。。。
お部屋診断
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コスパ
そこそこ 12 点
- パーフェクトリノベーションで他にはない世界観。
立地も広さもいいので、その辺を考慮すると良いくらいで(^_^;)
キッチンもちょっと頑張ってほしかったな。。。 -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- 大きいクローゼットがあるのと他にもバルコニーのデッドスペースに作った
ワークスペースにも収納可能。
造作シェルフにも小物が置けます！
玄関にも造作だなが2ヵ所も！！ -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 京町堀1丁目でお洒落なお店いっぱいあります。
肥後橋にも本町にも近く、とにかくいろんなお店がありますよ♪ -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- スーパーコーヨーが徒歩3～4分のところにあります。
キッチンはIIH2口コンロのシステムキッチンで自炊も問題なし！！ -
明るさ
良い！ 16 点
- 北向きだけど6階で眺望が抜けてるのと
掃き出し窓が2面もあってそこそこ明るいです。
地図
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ソファー
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リクライニングソファ
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折りたたみダイニングテーブル
