リビング14帖にスポットライトがシンプルオシャレ♪
天井コンクリに開閉可能な大きな窓が特徴。
バルコニーは南向き。コンクリの手すりじゃないから風通しも良し！
リビングの横に水廻りがあります。
キッチンは2帖強の独立型。収納も多いのが良いですね。
IH2口コンロの調理スぺ―スも十分な広さがあります。
キッチンの隣が洗面脱衣所になります。
洗面は小さいけど脱衣所は広いです！
シンプルなお風呂。浴室乾燥機付き！！
脱衣所の中にトイレがあります。
7帖強の洋室
洋室も大きな窓が一面あります。開閉可能で空気の入れ替えも◎
反対からの目線。リビングが正面に見えます
洋室から出入りできるWCLが広い！！しかも棚が多いのとポールまで付いてます
玄関のシューズボックスあり。
エントランス
１階にイタリアンが入っています。
マンション入り口
※こちらは禁煙の物件です！！
・保証会社加入必須：全保連初回保証料総賃料の30％、更新料10,000円/年
・口座振替手数料：300円
・退去時ハウスクリーニング費：35,000円
・火災保険2年更新
・1年未満の解約は違約金有
（総賃料の1ヵ月分要）
・ペット飼育可能（小型犬のみ）礼金5万円UP
・1Fトランクルーム：月額5,000円
・大型バイクP：月額5,000円
・原付バイク（50cc)：2,500円
| 住所 | 大阪市西区京町堀1-7-22 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 南向き |
| 階数/総階数 | 7 F / 10 F |
| 築年月日 | 2006 年 2 月 |
設備
- デザイナーズ
- コンクリ
- ペット
- 駅近
お部屋ものがたり
※インターネット無料
今回のお部屋は大阪の中心
都会のオアシス、靱公園！！
靱公園のすぐ近くなんです！
都心と緑がミックスした大変住環境が優れた場所！
そんな地域のお部屋のご紹介。
お部屋は1LDKのデザイナーズマンション！
写真にケニーくんが映り込んでますが(笑)そこはスルーしてください
50㎡もある割りと大きめの1室。
リビングは14帖いっぱい使える広さ！！
キッチンスペースは独立型で
2帖ほどの広さがあります
キッチン横に水廻りが集まって
生活の動線もなかなかいい
洋室は7帖あり、
その横にウォークインクローゼットがあります
このWCLはすでに可動式の棚やポールもあって
衣装も簡単に整理できるのがありがたい
しかも洋室と洗面脱衣所とを行き来出るのが最大のポイント
動線がいいのでスムーズに家事もこなせるってのがいいですね～
ネット環境も光インターネット無料と
在宅で仕事される方にも最適なんです
また1Fにはトランクルームもあります。
他にも、大型バイクが停めれる希少な物件でもあります
毎日ゴミ出しOKというのもポイント高い！
総合的にみても素敵なお部屋です
※ワンちゃんのみ（小型犬1匹）飼育可能です
(条件変更あり)
お部屋診断
-
コスパ
そこそこ 12 点
- 約50㎡の1LDKの間取りのお部屋で、
デザイナーズマンションで、お値段は高めです。 -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- なんでも、入りそうなウォークインクローゼットがありがたい！！
1Fにトランクルームもあります！！ -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 人気の飲食店が多いエリアです。
1階にはお洒落なイタリアンが！ -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- スーパーも徒歩圏内にライフがあります。
キッチンも2口IHコンロでしっかりスぺ―スも確保されててGOOD！
-
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 南向きで、いいですが、前に建物があります。
壁全面窓なので明るいお部屋です。
地図
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ラグ
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リクライニングソファ
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ウッドブラインド
