注）退去すぐの写真でリフォーム前です。1階は16.6帖のリビングルーム
窓と掃き出し窓があって清々しい
ここはちょっとした作業スペースになりそう
1階部分のバルコニー。
北向きですが眺望は悪くない！
バルコニー側からの目線。螺旋階段があっても圧迫感ないのはリビングが広いから
いろんなところに窓があるから北向きバルコニーでも暗くない！床はリフォーム前ですが、今から綺麗になります。
リビングとは別に独立型キッチンがあります。
カウンターキッチンに見晴らし良し！
3口ガスコンロで調理もスムーズ
リビング入り口にこの収納があります。1階はこの収納のみ
1階だけにトイレがありますよ～
1階の主玄関！！これからリフォームなのでリフォームの材料が置いてあります。
コンパクトシューズボックスあり
セレブの象徴、螺旋階段！
上から見た図
2階の洋室は2つ。上がってすぐが6.8帖
2階にもバルコニーがある！
2階のクローゼットはたっぷりあります。
1階と同じ柱があるのでちょっとしたスペースが出来ます。
こちらも北向きのバルコニー。
撮影時は曇りで日が出てませんが眺望は良いですね～＼(^o^)／
奥の部屋からの目線はこれ。ね、北向きでも明るいでしょ♪
奥のこの洋室は5帖です。
ここにWCLがありました！！！これは嬉しい(≧◇≦)
2階に洗面脱衣所がありました。
洗濯機置き場も
浴室はザ・シンプルでちょっと古さを感じます。
浴室乾燥あります。
この洗面脱衣所広いんです！！
しかも！玄関があります！！！！！
エアコン1基は設備だそうですが、もう1基は残置物？ここは要確認です。
モニター付きインターホン
給湯のリモコン。追い焚き機能も付いてます。
エントランスも綺麗！
1階はテナントです。サンドイッチ屋さんです
自転車置き場。屋根付き～
ごみステーション
・保証会社加入必須：D-SupportⅢ初回保証料総賃料の60％、更新料10,000円/年
D-スマイル月額保証料総賃料の3.5％/月、支払いはカード
・火災保険不要
・更新料：50,000円/2年
・口座振替手数料あり
・ルームクリーニング代：55,000円
・町会費：500円/月
・駐輪場は自転車1台まで
・原付、バイクは駐輪不可
・ペット可（小型犬1匹まで）
・床暖房あり
・24時間電話受付
| 住所 | 大阪市西区靱本町2-6-15 | ||
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | ||
| 向き | 北向き | ||
| 階数/総階数 | 4 F / 7 F | ||
| 築年月日 | 2008 年 1 月 | ||
設備
- デザイナーズ
- メゾネット・ロフト
- ペット
お部屋ものがたり
※写真は退去すぐの写真でリフォーム前です。
人気の靭公園が目の前
70㎡超えのメゾネット部屋
70㎡を贅沢に使った空間取と
靭公園の緑の相乗効果で
ゆったりリラックスできる空間に
16.6帖のリビングの螺旋階段も圧迫感なく
窓から靭公園の緑が見えると
都会とは思いえないリラクゼーションが堪能できそう
窓際にカウンターを作って頂いたお陰で
ここはワークスペースになりそう！
または自宅でお仕事するのにもいいですね～
1階にはキッチンとトイレのみがあり
2階に洗面脱衣所や浴室があります。
2階の洋室も7帖弱と5帖の2部屋
しかも収納がたっぷりあるのも魅力
クローゼット2つとWCLがあるので衣装持ちの方も対応できそうですよ♪
また最大のポイントは
なんとこのメゾネット部屋
玄関が上下にあります
帰りが遅くなったら直接2階の玄関から入って
シャワーしてそのまま寝室へ。。。
ってことも可能
小型犬1匹の飼育も可能です
お部屋診断
-
コスパ
そこそこ 12 点
- 70㎡超えの広～いお部屋です。
人気エリアでこの広さがあるのでこのくらいかな。。。 -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- 各階、各部屋に収納があるのは有難い！
2階には広いWCLもあります。 -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 沢山あるわけじゃないけど、人気店があったりして人気のエリア。
京町堀や本町駅の方へ歩いて行けばもっとたくさんあります。 -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 5分圏内にスーパーがあります。深夜まで開いてるライフもあります。
コーナンもすぐで便利！
キッチンは3口ガスコンロ！！ -
明るさ
そこそこ 12 点
- 北向きのバルコニーだけど部屋は明るい方です。
前が靭公園なので眺望もgood！！
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