リノチェロンテ靭公園

   螺旋階段とオアシスの相乗効果

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満室
賃料/共益費 165,000円/ 12,000円
敷金/礼金 100,000円/ 300,000円
間取り 2LDK/ 70.40 ㎡
現況 満室
最寄り駅 中央線   阿波座駅   8分
千日前線   阿波座駅   8分
四つ橋線   本町駅   9分
御堂筋線   本町駅   13分
京阪中之島線   中之島駅   15分
初期費用   初期費用概算
備考

・保証会社加入必須:D-SupportⅢ初回保証料総賃料の60%、更新料10,000円/年
 D-スマイル月額保証料総賃料の3.5%/月、支払いはカード
・火災保険不要
・更新料:50,000円/2年
・口座振替手数料あり
・ルームクリーニング代:55,000円
・町会費:500円/月

・駐輪場は自転車1台まで
・原付、バイクは駐輪不可
・ペット可(小型犬1匹まで)

・床暖房あり
・24時間電話受付

住所 大阪市西区靱本町2-6-15
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 北向き
階数/総階数 4 F / 7 F
築年月日 2008 年 1 月

  設備

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エレベーター有り
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オートロック有り
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宅配ボックス有り
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モニター付き有り
  • <br />
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インターネット無料無し
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オール電化無し
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システムキッチン有り
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二口コンロ有り
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室内洗濯機有り
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浴室乾燥有り
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エアコン有り
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独立洗面台有り
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追い焚き無し
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セパレート有り
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ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

※写真は退去すぐの写真でリフォーム前です。

人気の靭公園が目の前🌳⛲

70㎡超えのメゾネット部屋🛋

70㎡を贅沢に使った空間取と

靭公園の緑の相乗効果で

ゆったりリラックスできる空間に☺✨

16.6帖のリビングの螺旋階段も圧迫感なく

窓から靭公園の緑が見えると

都会とは思いえないリラクゼーションが堪能できそう🤩💜💜💜

窓際にカウンターを作って頂いたお陰で

ここはワークスペースになりそう!

または自宅でお仕事するのにもいいですね~😉👍

1階にはキッチンとトイレのみがあり

2階に洗面脱衣所や浴室があります。

2階の洋室も7帖弱と5帖の2部屋

しかも収納がたっぷりあるのも魅力😆✨✨⤴⤴

クローゼット2つとWCLがあるので衣装持ちの方も対応できそうですよ♪

また最大のポイントは☝🧐

なんとこのメゾネット部屋

玄関が上下にあります‼‼

帰りが遅くなったら直接2階の玄関から入って

シャワーしてそのまま寝室へ。。。

ってことも可能😁👌

小型犬1匹の飼育も可能です🐾

⚠辛口コメント⚠

★北向きバルコニー→眺望が開けてるのと窓が多いことで

そんなに暗さは感じません。撮影時は曇りの日です。

感覚は個人差があるので実際行って確かめるのが一番です☝🧐

★所々古さを感じところがあります。

 

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

70㎡超えの広~いお部屋です。
人気エリアでこの広さがあるのでこのくらいかな。。。

  収納力

めっちゃ良い!!   20 点

各階、各部屋に収納があるのは有難い!
2階には広いWCLもあります。

  外食派

めっちゃ良い!!   20 点

沢山あるわけじゃないけど、人気店があったりして人気のエリア。
京町堀や本町駅の方へ歩いて行けばもっとたくさんあります。

  自炊派

めっちゃ良い!!   20 点

5分圏内にスーパーがあります。深夜まで開いてるライフもあります。
コーナンもすぐで便利!
キッチンは3口ガスコンロ!!

  明るさ

そこそこ   12 点

北向きのバルコニーだけど部屋は明るい方です。
前が靭公園なので眺望もgood!!

  地図

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