アーバンフラッツ瓦町

   奥行の使い道

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賃料/共益費 99,000円/ 8,000円
敷金/礼金 0円/ 0円
間取り 1R/ 35.91 ㎡
現況 空室
最寄り駅 御堂筋線   本町駅   5分
中央線   堺筋本町駅   7分
御堂筋線   淀屋橋駅   7分
初期費用   初期費用概算
備考

・賃貸保証会社:初回総賃料50% 月額総賃料の1%
・火災保険2年
・駐車場:33,000円/月※空き要確認
・退去時クリーニング代:38,500円
・ペット飼育可能(小型犬又は猫1匹)※共益費込みの礼金1ヶ月UP)
・SOHO可能(店舗利用不可)※非課税
・50㎡以上の1LDKタイプのみ2人入居可能(子供相談可能)
・インターネット環境:NTT光ネクスト※別途個人契約
・短期解約違約金(1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分要)
・解約予告2ヶ月前

住所 大阪市中央区瓦町3-2-10
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
向き 北向き
階数/総階数 8 F / 14 F
築年月日 2006 年 11 月

  設備

  • <br />
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エレベーター有り
  • <br />
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オートロック有り
  • <br />
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宅配ボックス有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant モニター付き有り - assumed 'モニター付き有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/rentalpark/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>326</b><br />
モニター付き有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant インターネット無料無し - assumed 'インターネット無料無し' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/rentalpark/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>327</b><br />
インターネット無料無し
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オール電化有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant システムキッチン有り - assumed 'システムキッチン有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/rentalpark/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>329</b><br />
システムキッチン有り
  • <br />
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二口コンロ有り
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室内洗濯機有り
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<b>Warning</b>:  Use of undefined constant 浴室乾燥有り - assumed '浴室乾燥有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/rentalpark/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>332</b><br />
浴室乾燥有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant エアコン有り - assumed 'エアコン有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/rentalpark/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>333</b><br />
エアコン有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant 独立洗面台有り - assumed '独立洗面台有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/rentalpark/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>334</b><br />
独立洗面台有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant 追い焚き無し - assumed '追い焚き無し' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/rentalpark/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>335</b><br />
追い焚き無し
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant セパレート有り - assumed 'セパレート有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/rentalpark/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>336</b><br />
セパレート有り
  • <br />
<b>Warning</b>:  Use of undefined constant ウォシュレット有り - assumed 'ウォシュレット有り' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/home/rentalpark/oheyabar.com/public_html/wp-content/themes/oheyabar/single-property.php</b> on line <b>337</b><br />
ウォシュレット有り

  お部屋ものがたり

オススメポイント

ペット飼育可能

SOHO利用可能

 

本町駅から歩いて5分ほど!

御堂筋線、中央線、四つ橋線が利用できる

便利すぎる3WAYアクセス◎

オフィス街のど真ん中なので

平日昼間はひと通りも多く、車もそこそこありますが

土日や祝日はガラッと雰囲気が違うのがこのエリア。

高いビル群が多く、整備されたきれいな街です。

 

お部屋はちょっと変わったワンルーム。

ここのポイントは☝🧐

廊下の様な洋室がある所!

言葉じゃ説明が難しいですが

玄関に入ると縦長のスペースがあるのですが

ここも洋室として使える開放的で個性的な間取り。

縦長の洋室には壁一面にカウンターデスクと

吊り戸棚が設置されており

SOHOとして使う方やオフィスワークをする方は

このスペースをワークスペースにすると

生活にメリハリが出来そうですね。

 

ガラスブロック窓と掃き出し窓の2面採光で

北向きが気にならないくらい

明るい室内がGOOD

 

お部屋は割とコンパクトなのですが

設備やセキュリティ面が優秀。

2口コンロのキッチンに

自動湯張り機能、浴室乾燥搭載のバスルーム

エアコンはワンルームなので2基ありますし

エレベーターは非接触キーがなければ

操作できない仕様に

安心で居心地の良いマンションなんです。

 

オフィス街と言う事もあり

飲食店はもちろん豊富で

近所にフレスコミニがあるので

自炊派さんもOK♪

 

⚠辛口コメント

使えるスペースが以外と少ない。

カウンターをうまく使えばゆとりができます。

眺望なし。

青空は見えるのであまり気になりません。

  お部屋診断

  コスパ

そこそこ   12 点

ワンルームで考えるとちょっと高めですが
セキュリティ面や立地、設備はハイクオリティ。

  収納力

良い!   16 点

洋室収納は2つ!容量はそこそこです。

  外食派

めっちゃ良い!!   20 点

飲食店には困りません。

  自炊派

良い!   16 点

フレスコミニが歩いてすぐ。
キッチンはややコンパクトですが2口IHコンロ。

  明るさ

めっちゃ良い!!   20 点

北向きですが2面採光で明るい室内。

  地図

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