13帖のリビング。玄関はこちら側にあります。
縦長のリビングの壁片面オール窓、窓、窓
玄関側からみた洋室に繋がる廊下みたいなところ
コンクリート壁でシンプルだけど一癖ある感じが◎
キッチンはナチュラルなウッド調で柔らかく。
3口ガスコンロのグリル付きです。
こっちは冷蔵庫置場です。サイズは図った方がいいですよ！
コンクリをアップしてみた。
バスルームの壁がリビングと洋室を仕切っています。
トイレは完全セパレート。
洗面はデザイン重視。ここが脱衣所です。洗濯パンもここにあります。
洗面の前に洗濯置き場があります。
追い炊き機能搭載で快適バス。
脱衣所の床は大理石風でラグジュアリー。
洋室もワイドなは窓で開放的♪
6.5帖の洋室は広さもしっかり。
収納の容量は普通。
こっちもまだ窓は続いてるんです。なかなかのやり手です。カーテン、、たくさんいるな～
メインバルコニーは南向き。
※写真の眺望は6階
インナーテラスになります。あ、でも玄関にもなります。
玄関三和土部分もコンクリです。
玄関がややこしい。写真で見てもわかりにくい。。。
給湯リモコン
モニターフォンで防犯面安心。
浴室乾燥はあると嬉しい設備。
エアコンはリビングと洋室に。
主張強めなロビー。
オートロック完備のエントランス。
外観もおしゃれ！
・火災保険：月額800円
・保証会社加入必須：オリコ初回保証料総賃料の50％、更新料10,000円／年
その他費用
・水道代：2,000円（1名追加毎1,500円）
・緊急サポート：880円
・事務手数料：5,500円
・清掃代33,000円
・短期解約違約金：1年未満の解約は総賃料2ヵ月分
2年未満の解約は総賃料の1ヵ月分
・駐輪場：500円
※グランピングやパーティーが出来る屋上貸出可能！！
・事務所、店舗OK
賃料、共益費に別途消費税がかかり、火災保険は年額になります。
・インターネット無料（1G シェア）
| 住所 | 大阪市中央区鎗屋町1-2-6 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 南向き |
| 階数/総階数 | 9 F / 9 F |
| 築年月日 | 2018 年 9 月 |
設備
- デザイナーズ
- コンクリ
- 駅近
- SOHO
お部屋ものがたり
※7月末退去予定のお部屋の為、内覧は8月以降になります。
築浅のデザイナーズ✨✨✨
周辺は自然が多く
ファミリー層にも人気のエリア♪
谷町四丁目！
大阪城も9分ほどで行ける距離🏯🌳🌳🌳
大阪城の周りには大阪府警本部に大阪府庁舎や
NHKホールに歴史博物館や遺跡など
曹操たる面々が集中する場所📍📍📍
でもって女性にも人気の谷四なんです🤗
生活面でも近くにスーパーが3件🛒🛒🛒
コンビニが近隣に多数！！！🏪
また谷町線・中央線の2路線利用でき
通勤にも便利な立地ということでも人気が高い◎⤴⤴⤴
オシャレなお店も増えてきてるので
お店探索も楽しいエリアです💕
出来たばかりなのでもちろん見た目はとっても綺麗✨
オートロック、宅配ボックスも完備！
エントランスロビーはゆったり寛げる空間になってて
急な来客にも使えそうですよ♪
お部屋は長い仕切りの無い1LDKといった感じでしょうか🤚
一部コンクリなのでクールに仕上がってます。
真ん中にキッチンや水廻りがあり
その左右にリビングと洋室がある。
使い分けできていいです❗
キッチンは3口システムキッチンが存在感たっぷり！！
見た目も良いけど使い勝手も良し！
南向きバルコニー♩に
玄関はインナーテラスとなってます！
とにかく窓が多くビルの廊下を想うくらい
窓・窓・窓・・・って😁 東向きのね
カーテンどれだけいるんだろ～😱😱😱
奥まで続いてたなんて、かなりしつこいタイプ😆😆😆
ナチュラルだけどクールさも兼ね備えたスタイリッシュなお部屋😎👍
ここの特典としては、
グランピングやパーティーができる屋上を貸してくれるってこと‼‼🎉🎉🎉
なので内覧の際は屋上もチェックしてみてくださいね♪
※事務所や店舗としても使えますよ～
お部屋診断
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コスパ
良い！ 16 点
- 築浅なので少し高めです。
設備には自信あり◎
人気の谷町4丁目です。 -
収納力
そこそこ 12 点
- クローゼットは標準ですが、欲を言えばリビングにもほしいです。
-
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- オシャレなお店が増えてきています。
ビジネス街や繁華街へもアクセスしやすい。 -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- キッチンは立派です！！
イオンやコーヨーもあって便利です。 -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- コンクリ壁ですが、南向きの6階なので明るいと思います。
窓が大きいので開放感はあり。
おすすめアイテム
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照明
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TVボード
-
ソファ
