21帖の大リビング！
中央にドンと構えたアイランドキッチン
アイランドキッチンの後ろに備え付けのキッチンボード！
退去されてすぐでクリーニング前の写真です。3つのIHコントが並んでる！！
食洗はあって当然のこのダイナミックキッチン
アイランドキッチンの前面はかなりの収納！
リビングを中心に3つのお部屋があります。
パウダールームに行く前にこんなスペースが！！ここは雨の日のランドリールームにもなりますね♪かなり広いし収納も出来る。
洗面も大きい！！何度も言いますが、クリーニング前なので汚れています(^^;)
浴槽もかなり大きい！足をのばしてリラックスできる。
引きで撮るとこんな感じ！
色んな事してくれそう～
トイレも広さ十分で手洗いも大きい！
ちょっとここだけ時代が。。。ん？もともとこんな色かも
一番東端は4.5帖の洋室。
ここの収納も普通のサイズ
2面バルコニーでこっちは南東向きです
取材時は外観工事の為ネットがありました。
隣のお部屋とバルコニーから出入りできます。
中央の東側6帖の洋室。ここの窓からも梅田の夜景が見えます。
こっちは押し入れ型の収納
中央の南側も6帖あります。子も窓も南向き
ここにもしっかり収納があります。
最後、一番南側の洋室。ここも6帖。
すべての部屋に収納があります。
こっちの2部屋もバルコニーから行き来出来ます。
2面バルコニーからは淀川を一望できて、梅田の夜景もしっかり見えます。
取材時は生憎の雨模様でした(;_;)残念。。
ちょっと古いけど有線が付いてます。
全部屋ビルトインのエアコンが付いてます！！
お部屋のカーテンレールは全部このタイプ
このマンションの特徴。この防火扉が部屋に2つもあります。
玄関ホールの収納
こっちは普段使いの靴を収納するクローゼット
かなり広い玄関
エントランスはくつろげる場所に。
コンシェルジュサービスあります。
リバーサイドの迫力ある外観。
川沿いにあるマンション。
・退去時ハウスクリーニング：55,000円・フェニックス安心サポート18,000円・火災保険2年更新・解約予告2ヶ月前・早期解約違約金有・すべて税別表示・敷地内駐車場40,000円（リモコン預金10,000円）
| 住所 | 淀川区十三東1-20-3 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 南東向き |
| 階数/総階数 | 15 F / 22 F |
| 築年月日 | 1988 年 1 月 |
設備
- デザイナーズ
- ペット
- 駅近
お部屋ものがたり
※写真は退去したばかりの部屋でクリーニング前の状態です。
最寄り駅は十三。
十三といえば夏のイベント、淀川花火大会が有名🎆
このお部屋はまさにこの花火大会の為のお部屋といっても過言ではない❗🙂
淀川沿いのタワーマンションです。
このお部屋は2面バルコニーですべて南向き。
しかもコーナーになったバルコニーだから
東も西も北以外すべての方角が見渡せるんです‼‼‼
すごくないですかー？？？😱😱
しかも南に見えるのは、
梅田のビル群🏢🏢🏢
夜の夜景がステキなのは想像できます🤩💭💭💭✨
バルコニーだけでなく窓も加わって
これでもかってくらい南の眺望を提供してくれます。
21帖の広いリビングに各部屋の収納、
1番の、イヤ2番目の目玉ポイントは🧐☝
このドンと構えた中央のアイランドキッチン‼
これもかなりポイント高い⤴⤴⤴👍
あと驚いたのは、この部屋の浴室の手前に防火扉がありました！！
このマンションの他の部屋にもあったのを思い出しました！
広さを惜しみなく使って余裕とゆとり空間を演出😎
流石です(｀･ω･´)ゞ
また、ロビーにはコンシェルジュが常駐していてサービスも受けれます！
高級感だけでなく、セキュリティの面でも安心です。
ペットもお子さんも、ルームシェアもできます。
事務所利用も出来ますよ～✋
⚠辛口コメント
夏のイベントの日はかなり人が多くなります。
2,3日程度ですが帰宅の際は電車や道路がかなり混みそうです。
お部屋診断
-
コスパ
びみょー 8 点
- かなり豪華な設備とお部屋なので！
お高いお部屋ですが、リバーサイドの素敵なタワーマンションです。 -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- 各お部屋に収納あり◎
収納に困ることはないかな。 -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 駅周辺に飲食店が密集しています。
外食に困ることは無さそうです。 -
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- アイランドキッチンがカッコよ過ぎるから
必ず料理を作りたくなります！！笑 -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 2面南向きの明るいお部屋。
リバーサイドで自然を感じれるお部屋です。
