11帖のリビング※写真は同タイプの別部屋です。
リビングの真ん中にアイランドキッチン※写真は同タイプの別部屋です。
天井は全部コンクリで、ダクトも魅せるおしゃれ※写真は同タイプの別部屋です。
2口ガスコンロにグリル付き※写真は同タイプの別部屋です。
キッチン後ろもスペースゆったりあります。※写真は同タイプの別部屋です。
このカウンターで食事もできるスペースあり※写真は同タイプの別部屋です。
え？！またケニーくんが写り込んでました（笑）この人185センチほどあります。※写真は同タイプの別部屋です。
こんな可愛いぷち洗面が付いてます。※写真は同タイプの別部屋です。
アメセパです。こっちの方が脱衣所は広くなります。※写真は同タイプの別部屋です。
残念ながらウォシュレットはありません。※写真は同タイプの別部屋です。
浴室はふつーです。ここは我慢。※写真は同タイプの別部屋です。
リビングの横の寝室は仕切りは、このスモークフィルム張りガラスパーテーションで仕切られてます。※写真は同タイプの別部屋です。
クローゼットはこれだけですが、結構入りそうです。※写真は同タイプの別部屋です。
開けるとこんな感じ。扉もおしゃれになってます。※写真は同タイプの別部屋です。
窓は3方向にあります。※写真は同タイプの別部屋です。
バルコニーは南向きです。隣のバルコニーと並んでます。※写真は同タイプの別部屋です。
南向きです。この写真は5階のもので実際は4階になり眺望も若干違います。
玄関※写真は同タイプの別部屋です。
エントランスに階段。その奥にエレベーターがあります。
外観もエントランスもリノベーションされておしゃれ♪
外観のレトロ感が京町堀に合ってる。
・保証会社（日本セーフティ）初回保証料50％、更新料10,000円／年・契約更新料10,000円/年（税別）・事務所使用可・ペット不可・2人入居可・インターネット（NTT光・ケーブル）
| 住所 | 大阪市西区京町堀1-16-28 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 北向き |
| 階数/総階数 | 3 F / 7 F |
| 築年月日 | 1976 年 10 月 |
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
お部屋ものがたり
※写真は同タイプの別部屋になり、間取り、現状優先となります。
京町堀のデザイナーズマンションのご紹介！
1976年築のかなり古いマンションですが、
2003年に改修されてかなりおしゃれに仕上がっています✨✨✨
近くに靭公園があり、緑が溢れるロケーション！
最近はおしゃれなカフェやイタリアン、
朝から行列ができる
美味しいと口コミの多いお店もあります。
ここだけ時間がゆっくり流れてるようなそんな雰囲気の街で
女性にも男性にも人気のエリアなんです‼‼
周辺はオフィスも多く、平日のランチ時はスーツ姿の人で賑わいますが
土日はかなり静かです。
お部屋はというと、オープンな空間！
間仕切りを極力排除を心掛けたそうです！
1LDKなのですが、洋室との仕切りは
スモークガラスのパーテーションで仕切られています！
寝室は4.5帖。
このクローゼットは大容量でドアもおしゃれ！！
窓も多く採光や通風もよく、お天気のいい日はホント気持ちいいお部屋です🌞
なんといってもこの部屋のメインはアイランドキッチン🤩🤩
オシャレ度MAXです🤩👍
こんなキッチンだと料理好きになりそうでしょ😁👌
カウンターで食事もできるくらいのスペースもあります。
カウンターの上におしゃれな照明つければ、
もっと表情がでて素敵な空間になりそう！
⚠洗面がちょっと小さすぎるのと、
アメセパです！！
これはよくあることです😅
⚠あとバルコニーは確認して欲しいところです❗
事務所やセカンドハウスにもピッタリ‼
とにかく現状優先なので、気になった方は現場へ～(^^♪
人気物件なので早めのご連絡を⚠⚠⚠
お部屋診断
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コスパ
めっちゃ良い！！ 20 点
- デザイナーズマンションで、このお値段はなかなか良い！
しかも人気の京町堀なら尚GOODです。
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収納力
良い！ 16 点
- 収納は大容量です。
クローゼットの扉もかなりイケてる！！ -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 靭公園が近くにあり、お洒落なお店が多い！
-
自炊派
良い！ 16 点
- 近くに大きなライフがあって買い物も便利です。
キッチンは憧れのアイランドキッチンだー！！ -
明るさ
そこそこ 12 点
- 取材日は曇りだったので、こんな感じです。
バルコニーは靭公園側にありますが、ここからはちょっと見えません。
寝室の窓は北向きですが、前が通りなので明るめです。
地図
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