17.5帖のリビング。とにかく広い！！
北側のバルコニーがキッチンの対面にあります。
LDKはL字になってます。この空間も広いです。
掃出し窓の横にこんな棚があります。
LDKの床は耐久性に優れた平田敷きです。タイルみたいな感じです。こちらは東向きのバルコニーが奥にあります。
バルコニーも2面あります。メインバルコニーは東向きなので日当たりもいい！！
こっちは北側のバルコニーです。
手すりがすりガラス風なので暗く感じません。
眺望はまぁまぁですね♪
リビングのちょうどLのところ
リビングのクローゼットがこれ！
キッチンはシステムキッチン。キッチンパネルが個性的です。
付帯設備ではない、コンビネーションレンジと食器洗浄機がついてます。
ガラスコーティングのガス3口コンロ。
バルコニー側から玄関ホール側です。リビングの照明も付帯設備ではありません。
洗面所はかなりイケてる！！可愛い。収納もちゃんと付けてくれてる！！
丸い鏡がグッド！！その横に拡大鏡も付いてます。
シャワーは付いてません。
脱衣所兼洗面所の壁面は湿気を吸収するエコカラットを使用してるそうです。
浴室はどシンプルです。
ウォシュレット付きで、ここの壁もエコカラットで湿気を吸収してくれます。
廊下の一番端に温水器があります。
リビング横の和室。
なかなか最近ではみない障子付き。開けるとかなり明るい。
この和室は6帖です。
和室の収納は大収納です。
結構長い廊下です。
廊下にこの収納があります。
玄関からの目線。
玄関。ちょっとした小さいスペースがあります。
玄関はゆったりしてます。
玄関の壁もタイル風です。
共有部分の廊下
エレベーターに防犯カメラ付いてます。
エントランス。管理組合もあって綺麗にされてます。
マンション入り口も明るくていい。
外観
新なにわ筋からちょっと入ったところです。
・保証会社加入必須：ナップ保証初回保証料総賃料の40％、更新料10,000円／年
（更新なしの場合：総賃料の80％）
・火災保険2年更新
・すべて税別
・駐輪場1,200円／年
・バイク置き場2,400円／年
※エアコン1基、コンビネーションレンジ、食洗機、照明器具は付帯設備ではありません。
・ペット不可
・民泊利用不可
| 住所 | 大阪市西区南堀江4-2-9 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 北東向き |
| 階数/総階数 | 5 F / 11 F |
| 築年月日 | 1982 年 7 月 |
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
- 駅近
お部屋ものがたり
堀江のデザイナーズ分譲賃貸✨📣📣📣
築年数は38年は建ってる一見古いやん♪って思われがちなお部屋。
でもそこは流石😲、分譲だけあってメンテナンスが行き届いてます。
エントランスから綺麗でした。
お部屋はもちろんリノベーションされてて、唯一無二っていっても過言ではない
そんなお部屋に仕上がってました☝🤩
ここの特徴としては、
①、壁が個性的
②、フローリングは他にはない！
③、2面バルコニーで窓も多い！
④ちょっと変わったものが付いてる！
そんなところです。
軽く一つずつ説明をさせて頂きます🙋
①玄関入ったところから、壁に目がいくんですが、
玄関は普通のタイル風クロス。それでも玄関からも珍しいんですけどね😅
実は、洗面所とトイレの壁面のことで、
見た目は玄関と同じタイル風で湿気を吸収するエコカラットを使用してます。
洗面所は湿気が多いところなのでいいですよね☝🤩
②リビングの床は耐久性とメンテナンス性に優れた平田タイル敷き！！
なのでフローリングではありません。
どんなものかは実際に行って見てみて下さいね☝🤩
③L字のリビングルームに2面のバルコニーが付いてます。
大きい方は東向き、小さい北向きバルコニーがそれぞれあって明るいリビングです！！
④キッチンに付いてる、コンビネーションレンジと食器洗浄機のこと！！
これはなかなか付いてるものではない‼
でもこれ、不耐設備ではないんです⚠
元々設備としてついてるものではないということなので、性能保証がないものと思われます⚠⚠⚠
使えたとしても、故障時に修理費がかかると理解して頂ければ・・・🧐
それ以外にの付帯設備としては、照明とエアコン1基です⚠
L字のリビングは17.6帖の広さ‼‼
しかも形がLなので、ダイニングとリビングに使い分けできます。
リビングの横の和室も6帖で、今ではすっかり姿を見かけない『障子』付き🧐💡
ちょっと冒険してる感が頼もしいお部屋です😁👍👍👍
場所は、南堀江4丁目。
ファミリー層の多いエリアです。
買い物も便利で駅チカなので生活しやすさ太鼓判です💮💮💮
お部屋診断
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コスパ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 人気の堀江とこの広さでナイスコスパ！！
いろいろ凝ったところもポイント高い！ -
収納力
良い！ 16 点
- 普通なら充分な広さ。欲を言うとウォークインがあればめっちゃ良い！！
押し入れなので普通のクローゼットより大容量です。 -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 住宅街なので周辺にはポツポツ。1～2丁目の方へ行くとたくさん飲食店やカフェが出てきます。
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自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 3口ガスコンロに食器洗浄機やオーブンがあるのは嬉しい。
スーパーもすぐ近くに2件あります。
ドラッグストアもあったり便利です。 -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- L字のリビングと2面バルコニーで明るいリビングです。
おすすめアイテム
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スタンドライト
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カーテン
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ソファ
