10.4帖のリビング※写真は同タイプの別部屋です。
エアコンも設置されています。※写真は同タイプの別部屋です。
壁面が多くインテリアの配置に困らなそう～※写真は同タイプの別部屋です。
良くみると真っ直ぐじゃないんです。※写真は同タイプの別部屋です。
手前の寝室にもエアコンあります。※写真は同タイプの別部屋です。
ここは何のスペース？？※写真は同タイプの別部屋です。
クローゼット左下は靴箱の裏側なので飛び出してます。※写真は同タイプの別部屋です。
こっちはパイプの奥にもう１本パイプあります。※写真は同タイプの別部屋です。
清潔感のある白いシステムキッチン※写真は同タイプの別部屋です。
食洗器付きで洗い物が楽チン。調理スペースは広いけどちょっと流しが小さい。※写真は同タイプの別部屋です。
追炊きや浴室乾燥もあります。※写真は同タイプの別部屋です。
自由にスライドして高さ調整！※写真は同タイプの別部屋です。
地デジテレビもしっかり見れます！※写真は同タイプの別部屋です。
ここからジェットでブクブク。※写真は同タイプの別部屋です。
脱衣所に洗面台と洗濯機置き場※写真は同タイプの別部屋です。
ウォシュレットはスッキリしてる※写真は同タイプの別部屋です。
トイレのウォシュレットのリモコン※写真は同タイプの別部屋です。
わりとゆったり目のバルコニー※写真は同タイプの別部屋です。
こころ落ち着く土佐堀川が見えます。
運がよければ競艇・・ではなく船が通ります。※写真の眺望は5階のものなので参考程度に・・・
廊下も長め※写真は同タイプの別部屋です。
オートロックはここで開錠
自動販売機付きのロビー。ホテルのエントランスくらいの高級感あり。
土佐堀通り沿いに建ってます。
※写真は同タイプの別部屋です。
・保証会社加入必須：全保連初回保証料総賃料の40％、次年度以降保証料：10,000円/年
・火災保険2年更新（2人入居は25,000円／2年）
・契約事務手数料：5,500円
・町会費：400円
・消毒費：16,500円
※退去時ルームクリーニング代：41,800円を要する。
※１年未満の解約は総賃料の１ヶ月分の違約金を要する。
・駐輪場：550円／月
※ペット飼育時：3,300円／月
（犬の場合敷金１ヶ月、猫の場合敷金２ヶ月分を要する）
承認を受けている小型犬もしくは猫1匹
（体長（鼻先から尾の付け根まで）50cm以内かつ体重10kg以内）に限る(条件変更有)
・SOHO不可
| 住所 | 大阪市西区土佐堀3-3-2 | ||
|---|---|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) | ||
| 向き | 北向き | ||
| 階数/総階数 | 3 F / 15 F | ||
| 築年月日 | 2007 年 9 月 | ||
設備
- ペット
- 綺麗めシンプル
お部屋ものがたり
※写真は同タイプ別部屋です。
阿波座駅から土佐堀川に向かって歩いた
土佐堀川のすぐ近くの立地
大阪市の中心部に近い西区で
土佐堀川がお部屋から眺められる心落ち着くお部屋
そう、リバービューマンション
総戸数214戸というマンモスなマンション
エレベーターが３基あります
といっても11階から上専用のエレベーターが一台なので
10階までのお部屋で２基利用できるシステム
お部屋によっては道路向き、マンション向き、川向きと
あっちこっちに向いているのですが、
川を眺められるのは北向きのタイプ
日当たりは少し犠牲にして眺望重視ですね
川を少し眺めていると船が２隻を通っていきました
運が良いとこんな光景も見れるんですね
のんびり流れる時間に心が丸くなります。
お部屋の方はというと、設備が良い感じ
お風呂にテレビ、ミストサウナ、ジェットバス、追炊き機能があり
キッチンには食洗器付き水周り充実が充実です
写真をパシャパシャ撮っていると、なぜか歪んで見える
良くみるとお部屋が少し丸くなってるんですね
家具の配置に工夫が少し必要かな
小型犬もしくは、猫が飼育できる物件です
ペットと一緒に素敵な時間過ごしてみませんか
おまつの辛口コメント
お部屋が北向きです。
川が見えるのはこの向きだけです。
リビングが少し丸くなってます。
家具を少し浮かすなど、工夫をしましょう。
お部屋診断
-
コスパ
良い！ 16 点
- この広さでこの設備なら良いでしょう！
-
収納力
良い！ 16 点
- 各部屋とリビングにも収納！靴箱も大きい！
-
外食派
良い！ 16 点
- 駅周りと靱公園周りにも飲食店あります！
-
自炊派
そこそこ 12 点
- 駅前にライフ。でも駅まで出ないと。
-
明るさ
良い！ 16 点
- ワイドなバルコニーが東面。
場所は阿波座駅から徒歩3分くらいかな、 新なにわ筋沿いにあります。 『ANGUS 江戸堀店』さん このアンガスさんのおすすめは、 もちろんお...
お店の外の雰囲気を見ただけで、なんだか気分は中華になっちゃいましたよ（笑） おなかがグーってなったので今日はこちらにお邪魔し...
日本の四季を目で楽しむ！食べて感じる！ 地酒の種類もこれまた豊富なんですよねぇ。。。 お酒に手が伸びそうになったけど、お昼なのでここは我慢...
