10.4帖のリビング※写真は同タイプの別部屋です。
エアコンも設置されています。※写真は同タイプの別部屋です。
壁面が多くインテリアの配置に困らなそう～※写真は同タイプの別部屋です。
良くみると真っ直ぐじゃないんです。※写真は同タイプの別部屋です。
手前の寝室にもエアコンあります。※写真は同タイプの別部屋です。
ここは何のスペース？？※写真は同タイプの別部屋です。
クローゼット左下は靴箱の裏側なので飛び出してます。※写真は同タイプの別部屋です。
こっちはパイプの奥にもう１本パイプあります。※写真は同タイプの別部屋です。
清潔感のある白いシステムキッチン※写真は同タイプの別部屋です。
食洗器付きで洗い物が楽チン。調理スペースは広いけどちょっと流しが小さい。※写真は同タイプの別部屋です。
追炊きや浴室乾燥もあります。※写真は同タイプの別部屋です。
自由にスライドして高さ調整！※写真は同タイプの別部屋です。
地デジテレビもしっかり見れます！※写真は同タイプの別部屋です。
ここからジェットでブクブク。※写真は同タイプの別部屋です。
脱衣所に洗面台と洗濯機置き場※写真は同タイプの別部屋です。
ウォシュレットはスッキリしてる※写真は同タイプの別部屋です。
トイレのウォシュレットのリモコン※写真は同タイプの別部屋です。
わりとゆったり目のバルコニー※写真は同タイプの別部屋です。
こころ落ち着く土佐堀川が見えます。
運がよければ競艇・・ではなく船が通ります。※写真の眺望は5階のものなので参考程度に・・・
廊下も長め※写真は同タイプの別部屋です。
オートロックはここで開錠
自動販売機付きのロビー。ホテルのエントランスくらいの高級感あり。
土佐堀通り沿いに建ってます。
※写真は同タイプの別部屋です。
・保証会社加入必須：全保連初回保証料総賃料の40％、次年度以降保証料：10,000円/年
・火災保険2年更新（2人入居は25,000円／2年）
・契約事務手数料：5,500円
・町会費：400円
・消毒費：16,500円
※退去時ルームクリーニング代：41,800円を要する。
※１年未満の解約は総賃料の１ヶ月分の違約金を要する。
・駐輪場：550円／月
※ペット飼育時：3,300円／月
（犬の場合敷金１ヶ月、猫の場合敷金２ヶ月分を要する）
承認を受けている小型犬もしくは猫1匹
（体長（鼻先から尾の付け根まで）50cm以内かつ体重10kg以内）に限る(条件変更有)
・SOHO不可
| 住所 | 大阪市西区土佐堀3-3-2 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 北向き |
| 階数/総階数 | 3 F / 15 F |
| 築年月日 | 2007 年 9 月 |
設備
- ペット
- 綺麗めシンプル
お部屋ものがたり
※写真は同タイプ別部屋です。
阿波座駅から土佐堀川に向かって歩いた
土佐堀川のすぐ近くの立地🛶
大阪市の中心部に近い西区で
土佐堀川がお部屋から眺められる心落ち着くお部屋🌸
そう、リバービューマンション🏞
総戸数214戸というマンモスなマンション🐗
エレベーターが３基あります🤟
といっても11階から上専用のエレベーターが一台なので
10階までのお部屋で２基利用できるシステム⭕
お部屋によっては道路向き、マンション向き、川向きと
あっちこっちに向いているのですが、
川を眺められるのは北向きのタイプ❗
日当たりは少し犠牲にして眺望重視ですね🏙
川を少し眺めていると船が２隻を通っていきました🛥🛥
運が良いとこんな光景も見れるんですね🌸
のんびり流れる時間に心が丸くなります。😊
お部屋の方はというと、設備が良い感じ👍
お風呂にテレビ、ミストサウナ、ジェットバス、追炊き機能があり
キッチンには食洗器付き水周り充実が充実です👌
写真をパシャパシャ撮っていると、なぜか歪んで見える🤔
良くみるとお部屋が少し丸くなってるんですね❗
家具の配置に工夫が少し必要かな💡
小型犬もしくは、猫が飼育できる物件です🐶🐱
ペットと一緒に素敵な時間過ごしてみませんか☀
⚠おまつの辛口コメント⚠
🆖お部屋が北向きです。
🆗川が見えるのはこの向きだけです。
🆖リビングが少し丸くなってます。
🆗家具を少し浮かすなど、工夫をしましょう。
お部屋診断
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コスパ
良い！ 16 点
- この広さでこの設備なら良いでしょう！
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収納力
良い！ 16 点
- 各部屋とリビングにも収納！靴箱も大きい！
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外食派
良い！ 16 点
- 駅周りと靱公園周りにも飲食店あります！
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自炊派
そこそこ 12 点
- 駅前にライフ。でも駅まで出ないと。
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明るさ
良い！ 16 点
- ワイドなバルコニーが東面。
