10帖のリビングルーム！
キッチンはグリル付き3口ガスコンロシステムキッチンです！
しっかり仕切りがあるので生活にメリハリが出ます。
洋室は7.5帖ですが柱がない分ちょっと広く感じます
部屋窓が大きくは南東向きで明るい
ながーいバルコニー！ワイドです。
正面には建物が建っております
玄関はシンプルで綺麗！！
シューズボックスは大容量！
玄関入って右に洗面台左にトイレがあります！
独立洗面台はマスト
室内洗濯機は有り難い
トイレはウォシュレット付きです！
浴室も綺麗になってる！
モニター付きインターホン
マンション入口です
自転車置きは屋根の下。綺麗に整頓されてて、入居者のマナーがいい！
外観はこんな感じ！
・当社指定火災保険加入要（2年）
・賃貸保証加入要：全保連初回保証料そうお賃料の30％、更新料10,000円／1年
・鍵交換代：22,000円（契約時）
・早期解約違約金あり：1年以内の解約は総賃料の1ヶ月分要
・すべて税別
・ペット不可
| 住所 | 大阪市西区江戸堀1-19-2 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 東向き |
| 階数/総階数 | 4 F / 7 F |
| 築年月日 | 1983 年 2 月 |
設備
- リノベーション
- 駅近
お部屋ものがたり
今回の物件は大阪メトロ
四つ橋線「肥後橋駅」から徒歩3分
築年数が昭和58年に建設された（まぁまぁ経ってます！）
飲食店等で賑わう江戸堀１丁目。
オフィスも多く平日は人が多く、土日は静かなエリアです。
ベージュ系のシンプルなタイル貼りの外観は飽きの来ないデザインで、
昭和建築ですが古臭さを感じることはない🧐
1階部分には飲食店がありそこの鮨やく蔵と言う
お寿司がめちゃくちゃ美味しいので是非ご賞味あれ😊
お部屋はシンプルな1LDKでバルコニーが広めのヤツです。
築年数が経ってますが、リノベーションで綺麗。
キッチンも他の水廻りもすべて新しくなってる！！
ここは重要☝🧐
部屋は綺麗になってても、水廻りが全部変わってないところもあるから😅
リビングは10帖でベットルームが7.5帖になっておりますが
実際は柱もなく（部屋の凸凹がない）ちょっと広く感じます！！
ついでに収納もありません💧
広さがあるので、収納家具を利用して工夫すれば問題なし😎👍
⚠辛口コメント
🆖収納がない💦
🆗部屋が広いので収納スペースを作ろう！
お部屋診断
-
コスパ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 駅から徒歩2分の好立地でリノベーションされてこれはめっちゃ良い！！
-
収納力
びみょー 8 点
- 収納はありませんが、広い1LDKなので収納スペースを造りましょう
-
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- いっぱいあります！
-
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 3分ほど歩いたところにスーパーがあり！！
キッチンもグリル付き3口ガスコンロで◎ -
明るさ
そこそこ 12 点
- 東向きですが、前に建物が建ってて部屋にまで日が入ることはないけど
バルコニーは明るい。部屋も暗くは感じませんでした！！
地図
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