玄関からスタート！
玄関横にこの収納があります。この部屋はこれしが収納がありません。
玄関からの目線。扉はありません。
玄関近くにトイレ。個性的です。
その前に脱衣所兼洗面所。
お手入れしやすい蛇口
浴室は普通！追い焚き機能付きは嬉しい！
カウンターキッチンです。
調理スペースはたっぷりなのにコンロがIH1口。しかも置型。これは以前民泊だったからです。
キッチンの奥が冷蔵庫置場。現在も設置済みですが、※但し、性能保証はありません。
これがビッグワンルームの全貌。19帖あります！
こっちはダイニング部分。このテーブルもこのまま使えます。※但し、性能保証はありません。
こっちはベッドルーム横の居間とでもいいましょうか(^^)
振り返って見るとこんな感じ
こんな可愛いテーブルセットもこのまま使えます。※但し、性能保証はありません。
引きでダイニングスペースを見ると可愛くてオシャレ♪照明もすべてこのまま使えます※但し、性能保証はありません。
ここでバルコニーへ行きます。西向きのバルコニー
裏は小学校があります。眺望はまずまずです。
最後にベッドスペース。このベッド2つもそのまま使えます。※但し、性能保証はありません。
エアコンも残置物扱い。※但し、性能保証はありません。
モニター付きインターホン
追い焚き機能付きですよ！！これは設備です。
共用部分の廊下もオシャレ♪
エレベーターは防犯カメラ付き
エントランスも大人っぽい。
元々民泊で使用していたため、1階にコインランドリーがあります。
マンション入り口
外観。ほぼ新築です。
・保証会社加入必須：初回保証料総賃料の30％、更新料10,000円／年
・火災保険2年更新
・短期解約違約金：半年未満の解約は総賃料の2ヶ月分、1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分要
・解約予告1ヶ月前
・契約事務手数料：3,000円
・全て税別
・家具家電は設備ではありません。※不具合が生じても修理等はできません。（性能保証なし）
・新築ですが未入居ではありません
・契約後は鍵対応
・2人入居可能
| 住所 | 大阪市西区立売堀4-1-9 |
|---|---|
| 構造 | 重量鉄骨造 |
| 向き | 西向き |
| 階数/総階数 | 2 F / 10 F |
| 築年月日 | 2019 年 10 月 |
設備
- デザイナーズ
- 駅近
お部屋ものがたり
※インターネット無料です。
※このお部屋の家具家電はそのまま使えますが、設備ではありません。
不具合が生じても修理等はできません。
新築であって新築でないお部屋のご紹介です📣
なぜかって？
元々このマンションは民泊に使用されてました。
賃貸では初めてでたマンションなんです！
要するに民泊でしか使っていないきれいなお部屋です。
間取りは19帖のビッグワンルーム
仕切りも一切ありません。
カウンターキッチンの前のスペースはダイニングスペースとして
奥の広いスペースは寝室
窓際はテラスのように使うのが正解？
のように家具家電が設置されています。
これも民泊で使用されていたものの様です。
なので設備ではなく、残置物扱いになるそうです‼‼
そこだけは覚えておいて下さい☝🧐
そのまま使うことはできますが、いらない場合は確認するので
気軽に問合せくださいね♪
民泊用に造られたせいか、
キッチンのコンロがIH置型だったり、
収納が小さかったり、
生活するのにちょっと不便な点もあるかもですが
コンロは2口のIHコンロは売ってます！
収納は部屋が広いのでチェストやラックでカバーできそうですね♪
使えるものはすべて使って引越し費用を抑えたい！！
という方にはおすすめしたいお部屋です😉👍👍👍
※写真は同じ間取りの別の階のお部屋です。
お部屋診断
-
コスパ
良い！ 16 点
- 駅すぐの便利エリア。広さもいいし、水廻りの設備は文句なし。
ただキッチンのコンロが置型のIHってのが残念ですが、いろいろ揃える必要もないのでお得かも?! -
収納力
びみょー 8 点
- 玄関横にオープンクローゼットが1つあります。
元々民泊に使用していたお部屋なので収納はこれだけです。
-
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 阿波座駅周辺にありますが、本町も近いので外食は大丈夫！
-
自炊派
そこそこ 12 点
- スーパーはすぐ近くにライフがあります。中央大通りを渡るのがちょっと面倒ですが（笑）
キッチンのコンロ問題をクリアできれば問題なしです。 -
明るさ
良い！ 16 点
- 西向きのバルコニーですが、ちょっと建物と若干かぶってますが
前は小学校なので眺望はそこそこ抜けてます。
お部屋も窓もあるので明るいです。
