1F部分の部屋。
コンクリート打ちっぱなしの壁と天井がクール★
テレビやソファーなど家具家電付き。※撤去の相談も可能
コンクリートの天井にシーリングライトがおしゃれ♪
収納スペースもあります。
キッチンはコンパクト。
2口IHコンロがついているので調理も可能。
電子レンジと冷蔵庫も使えます。※撤去の相談も可能
フルリノベーションなので浴室も綺麗。
洗面台は見た目も可愛い♪
洗濯機も使えます。※撤去の相談も可能
1Fのトイレはセパですが脱衣所に扉があるタイプ。
各部屋毎に玄関があります。
2Fの部屋。
1Fと同じ様にテレビやソアーなどが設置済！※撤去の相談も可能
1Fと同じ内装ですが2Fがかなり広い♪
雰囲気があるおしゃれな内装です。
天井はもちろんコンクリにシーリングライト。
2Fにも収納あります。
2Fのお部屋にもキッチンがあるので便利。
こちらも2口IHコンロのキッチン。
電子レンジと冷蔵庫も！※撤去の相談も可能
2Fにも浴室があります。
おしゃれな洗面台。
2Fの洗濯機。※撤去の相談も可能
2Fのトイレは完全セパ。
バルコニーがあるので洗濯物も干せます。
眺望はこんな感じ。雨が降っても大丈夫！
2Fの玄関。
エアコンは各部屋に1台ずつ設置。
各部屋の玄関は電子キー。
廊下もおしゃれです。
少し変わったメゾネットタイプ。
階段が広いので荷物を運ぶのには安心。
外から入るにはこのボタンキーを開錠。
エントランス。
縦長の外観がスタイリッシュ。
・賃貸保証会社：居住用契約の場合初回総賃料60％ 年間更新料10000円、SOHO契約の個人契約の場合総賃料80％ 年間更新料10％、法人契約の場合100％or80％
・火災保険2年更新（SOHOの場合業種内容により別途見積り）
・SOHO、事務所利用可能
・消防許可等必要な業種は不可
・民泊営業不可
・家具家電などの撤去は相談可能
・室内土足での使用は禁止
・共有廊下の収納は使用不可
・友達同士のルームシェア可能
| 住所 | 大阪市浪速区恵美須西2丁目9-18 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 北向き |
| 階数/総階数 | 1 F / 11 F |
| 築年月日 | 1992 年 6 月 |
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
- コンクリ
- メゾネット・ロフト
- SOHO
お部屋ものがたり
📣家具家電付きですが必要ないものは撤去の相談できます。
浪速区恵美須西２丁目📍
浪速区の中でも端っこの方に位置するエリアですが
最寄り駅「今宮戎駅」徒歩２分で
御堂筋線、四ツ橋線「大国町駅」も７分ほどの
アクセス面は不便しない立地。
なんばにも自転車圏内で◎
物件自体は民泊として運営されているのですが
今回ご紹介するお部屋は
事務所兼自宅として使用可能な
特別なメゾネットルーム✨
メゾネットと言っても１Fと２Fで玄関が違うので
住居と事務所を分ける事が出来ます👍
もちろん事務所としてではなく住居だけでも使えるので
友達とのルームシェアでも借りる事が出来ます❗
普通のルームシェアとは違って
それぞれの玄関があるので
プライバシーも守れて安心。
内装もフルリノベーションでとにかくおしゃれ✨
壁と天井はコンクリート打ちっぱなしで
照明はシーリングライトで雰囲気◎
オフィスとしても住居としてもかっこいい
デザイナーズルームです。
⚠辛口コメント
🆖徒歩圏内にスーパーが少ない。
🆗自転車圏内なら多数あり！
🆖１Fのバルコニーがかなり小さくて日が入らない。
🆗１Fは事務所で２Fを住居として
使用するのがオススメ。
お部屋診断
-
コスパ
そこそこ 12 点
- 住居兼事務所として考えれば普通かな。
-
収納力
そこそこ 12 点
- 各部屋に収納はありますが
もうちょっとほしいところ。 -
外食派
良い！ 16 点
- 大国町駅周辺には多いです。
飲食店には困りません。 -
自炊派
そこそこ 12 点
- キッチンはコンパクトですが
２口IHコンロ付きで調理は可能。
スーパー玉出がすぐ傍にありますが
自転車圏内であればライフなども。 -
明るさ
びみょー 8 点
- 1Fはかなり暗いです。
2Fの明るさは普通。
