10.7帖のリビング
堂々と構えたカウンターキッチン。キッチンスペースも広めです。
キッチンがちょっと段になってます。
大きい窓があってとても明るい！
立派なシステムキッチン。キッチン上部棚がなくスッキリしてます。
ガラストップの3口ガスコンロにグリル付きはいい～！！
リビングにバルコニーはありません。でも窓があって明るめです。
リビングの収納です。
洗濯機置き場は脱衣所にあります。
洗面も3面鏡で大きめで新調されてました。洗面所にも窓があるのは嬉しい～
浴室が立派すぎ～！ウッド調のパネルと大きな鏡でかなり高級感あり。
浴室TVも付いてます。
追い焚き機能ありってのはいい！！
玄関目のまえがトイレ。ウォシュレット付き
玄関の前の廊下。奥がバルコニーになります。
バルコニーはそんな広くはありません。
バルコニーがタイルって。なんか可愛い～
眺望はこれ。丁度建物の間。
バルコニー側からみた廊下。右側が玄関です。事務所の様なドアでここだけ事務所感すごい。
玄関開けたところ。
玄関の前はすぐ階段。ワンフロア1戸なので。
シューズボックスあります。
エアコンも1基付いてます。
もちろんエレベーターもあります！
外観。1階は店舗です。
共用部分です。
・保証会社加入必須：日本セーフティ―初回保証料総賃料の50％
・火災保険2年更新
・水道代：3,000円/月
・防虫・抗菌施工費：22,000円
・短期解約違約金：2年以内は1ヶ月・1年以内は2ヵ月
・ハウスクリーニング代：30,000円
・店舗・SOHO利用可
・ペット飼育時：賃料3,000円up or 敷金1ヶ月
| 住所 | 大阪市北区西天満2-7-22 |
|---|---|
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) |
| 向き | 北東向き |
| 階数/総階数 | 5 F / 3 F |
| 築年月日 | 1988 年 1 月 |
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
- ペット
- SOHO
お部屋ものがたり
北区御堂筋近くのリノベーション部屋🛠
最寄り駅は京阪中之島線の大江橋駅が徒歩4分と一番近いのですが、
他にも北新地駅や東梅田も徒歩5分程度で行ける
3つの沿線🚊が使えるのが便利😆👍👍
このお部屋、住居はもちろん事務所や店舗としても使えます‼
店舗っていってもここでン飲食店は出来ません😢
マツエク・ネイルサロンやエステサロンの様な店舗もOKということです💕
ワンフロア1戸のプライベートフロアってのも魅力🤩🤩🤩
お部屋は11帖弱のワンルーム。
カウンターキッチンで横に長いお部屋になってます。
築年数は古いんですが、2019年にフルリノベーションされて
水廻りはすべて新調されてます！！
白っぽいフローリングで清潔感もあり。
気になる収納は、1つありますが決して広くはないけど、
標準よりちょっと大きめかな🤔🤔
ちょっと変わった間取で、リビングにバルコニーはなく窓のみ。
バルコニーは玄関側のリビングとは反対側にありました😯！
バルコニーの大きさもそんな広さはありません。
それより水廻りがいい感じになってて
浴室は特にカッコよく仕上がってますよ😉👍
辛口コメントで言えば。。。
玄関が事務所みたい！！ってこと☝🧐
玄関ドアもガラスでちょっと心配。。。みたいな😅
なので事務所に使うのにはピッタリなんです⭕
でもワンフロア―1戸なのでまだ安心できるのでは？🆗
それからここ、ペットも飼えるんです🐱🐶🆗
梅田のど真ん中で、仕事にプライベートも充実できるお部屋です😉
お部屋診断
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コスパ
そこそこ 12 点
- 立地はいいし、設備も文句なし！ただ、住むとなると玄関がちょっと気になる。。。
賃料はそんなもんだけど、敷金礼金ゼロは嬉しい～ -
収納力
良い！ 16 点
- リビングに1つ。標準よりちょっと大きめかな～
-
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 堂島にも近く外食には困らなさそう
-
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- スーパーも御堂筋を渡ればすぐあります。
キッチンも使い勝手いい。 -
明るさ
良い！ 16 点
- バルコニーは北東向きですが、窓は南西で部屋は明るい方です。
地図
おすすめアイテム
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照明
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収納ラック
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ソファ
