南向きのバルコニーから日が入ります。
10.5帖のリビングはしっかり広さがあります。
立派なシステムキッチン。上下にしっかり収納あります。
3口のガスコンロにグリルも付いています！
給湯のリモコン
バルコニーは人工芝が敷いてあります！
日当りもよく、広さもあります！
パターゴルフとかしたくなる(^-^;
1階なので駐車場への戸もあります。
わざわざ遠回りする必要が無く快適！
リビング隣の洋室は大きなガラス戸で日当り良好！
クローゼットもあり！
真ん中のお部屋は和室です。6帖あり
押し入れあり。
床の間あり。珍しくてなんかいい！
障子付きの窓も風情があっていい！！
玄関から続く廊下が長いしオシャレ♪
反対からリビングを見るとこんな感じ。
リビングと反対側のお部屋。こっちは8帖あって一番広い。
暗くなりがちな奥の部屋だけどここも明るい！
それぞれの部屋に全部収納が付いてるはありがたい！！
ドアが集合！部屋の一番奥がこのスペースで、トレイ・洗面所・脱衣所のドアです。
クロスが可愛い～。なんだかホッとする(#^.^#)
洗面台も個別のスペースで使えます。これは珍しい～しかも洗面台長！！
こっちは脱衣所になります。それぞれが個別のスペースもらって活き活きしてるようです（笑）
バスルームも広々！そして可愛い！！！(≧◇≦)
玄関はテラコッタで優しい雰囲気
シューズボックスも大容量！
姿見があると出る前にチェック出来ていい！！照明もしっかり明るい！
外側の玄関ドア
モニターホンで防犯面も安心。
共有部も古さはありますがキレイです！
正面玄関です。門があると特別感あってなんかいい気分♪
専用駐車場は建物目の前に。
アートな外観がナイス!(^^)!
・賃貸保証会社：全保連 初回総賃料の50％ 年間更新料10,000円
・ペット飼育可能※条件変更有り（犬・猫どちらも可能、大型犬相談可）
礼金：100,000円 賃料：5,000円アップ
・町会費：200円/月
・駐輪代：220円/月
・駐車場：13,000円/月、保証金1ヵ月
・バイク置き場：3,000円/月
・大型バイク可能
・礼金10000円で賃料500円ダウン可！
・ハウスクリーニング代：30,000円
・エアコンクリーニング代：20,000円
※解約予告2ヵ月前
※1年未満の解約の場合違約金として賃料の2ヵ月分要
2年未満の場合違約金として賃料の1ヵ月分要
・SOHO相談
・ルームシェア相談
・光ファイバー対応
| 住所 | 大阪市西淀川区花川2丁目4-43 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 南向き |
| 階数/総階数 | 1 F / 4 F |
| 築年月日 | 1990 年 3 月 |
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
- ペット
お部屋ものがたり
今回はファミリーさんへ
お待たせしました～📣
どのお部屋も明るい3LDKをご紹介します🧐
アートな造りでかなり人目を引く外観😂👏
何度かこのマンションをご紹介しておりますが、
もうお馴染みですよね😅
共有部も美術館に負けないくらいのデザイン性の高さ✨✨
マンション入り口の門構えもなんだか気分いい☺
マンション前に専用の駐車場もある！
（空いてるかは要確認です！）
今回のお部屋はファミリーさん向けの3LDKです。
早速お部屋へ。。。
玄関が明るい！！そして広い！！！
これはファミリーさんにはGOODポイント⭕
すぐ近くのドアはリビングへ
リビングはかろうじてLDKを名乗ってますが、
10帖強の広さ。
どっしり構えたシステムキッチンが眩しい～✨✨✨
その隣に広い10.7帖の洋室。
リビングとこの洋室からバルコニーへ出ます。
1階なのでバルコニーも広い！！
また人工芝を敷いてていい感じ♪お父さんはきっとパター練習とかしたくなるやつ‼😆👍
真ん中が和室。これは1つあったらGOOD👍
床の間や障子で雰囲気もアップ⤴⤴⤴
最後は一番奥の8帖の洋室。
ここも窓があるせいか明るい‼
これで全部屋すべて明るい‼‼🤩🤩🤩
これはかなりポイント高いでしょ♪
しかも各部屋に収納付き！
水廻りはすべて奥の一カ所にまとめて
それぞれが個別のスペースもらるのってかなり稀‼
だいたい洗面と洗濯機置き場はセットなんだけど
ここは洗面も脱衣所も独立してます☝
贅沢でしょ😉
専用庭から駐車所へ出れるのもポイント高い⭕⭕⭕
ペットの飼育も可能で
こんなに広いとペットもストレスフリーで
暮らしやすい🐶💕
なんと、大型犬まで飼育可能だそう。
※条件の変更有り
阪神本線「姫島駅」徒歩８分。
ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩１１分。
やや歩きますが、これくらいなら許容範囲。
駐車場も敷地内にあるので
自車をお持ちの方へもオススメ👍
※空き要確認
⚠辛口コメント
🆖駅から少し歩きます。
🆗８分くらいなら意外と余裕ですよ！
気になる方は自転車をオススメ。
🆖１Ｆで防犯が気になる。
🆗鍵の閉じまりは大事です。
ＡＬついてますが駐車場の方から入れたりするので
気になる方はご確認下さい。
お部屋診断
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コスパ
良い！ 16 点
- 駅からちょっと歩くけど、駐車場もあって、広さもあるのはGOOD！
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収納力
良い！ 16 点
- 各部屋に収納があるのは嬉しい！
-
外食派
そこそこ 12 点
- 2号線沿いか駅方面に行けばありますが周辺は住宅街です。
-
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- スーパーは駅周辺に数件あります。
キッチン広い３口コンロで便利！ -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
- 全部屋明るいお部屋です。
地図
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