これはレア！！リビングの広さなんと！！25.7帖ー！！！
キッチンには備え付けのカップボードがあってちょっとした仕切りになってます。
とにかく広い！壁面が多いからどんなレイアウトも可能
カップボードの奥にこのシステムキッチン。リメイクされてる感じ
かなり広いキッチンに3口ガスコンロにはグリルも付いてます！！
ガラス戸の2箇所から出入りできます！キッチン側とリビング側から
バルコニーに屋根があるから用途は広がる！そして広い！！
バルコニーからの眺めは微妙。。駐車場が見えます。
モニターホンではありません。
リビング横の和室。でもリビングからの出入りは出来ません。床の間もあります。
収納付きで7.1帖あります。
エアコン残置物です。
別の和室へ。つくりは2部屋にています。こちらは6.5帖。
ふすまを開けるとガラス戸になっています。
リビング出たところの廊下はこんな感じ。
反対側です。
洗面は完全独立してます。クロスにびっくりですが、このまま数枚続きます。
こっちはサニタリルーム。完全独立の脱衣所です。
向かいのトイレも同じ可愛いクロス
懐かしいタイルって感じの浴室。ゆとりの広さです！！
玄関ホールも広々してます。
シューズロッカーあり。ファミリー全員すべての靴をするのにはちょっと小さいかな。。。
開けるとこんな感じ。
玄関側からの目線
エレベーターホールもコンクリにタイルといった一風変わった空間に
2階なので階段を使う方が多くなるかも。
専用駐車場は建物目の前に。
正面玄関です。門があると特別感あってなんかいい気分♪
アートな外観がナイス!(^^)!
・賃貸保証会社：全保連 初回総賃料の50％ 、年間更新料10,000円
・抗菌消毒代：20,000円（入居時）
・退去時ハウスクリーニング代：33,000円
・町会費：200円/月
・礼金10000円で賃料500円ダウン可！
・解約予告2ヵ月前
※2年未満の解約の場合違約金として賃料の1ヵ月分要
1年未満の解約は賃料の2ヵ月分
・ペット飼育可能（犬猫どちらでも可、大型犬相談）
礼金+100,000円＆賃料5,000円アップ
・駐輪代：220円/月
・駐車場：13,000円/月保証金1ヶ月
・バイク置き場：3,000円（大型可能）
・ルームシェア相談
・SOHO相談
・光ファイバー対応
| 住所 | 大阪市西淀川区花川2丁目4-43 |
|---|---|
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
| 向き | 南向き |
| 階数/総階数 | 3 F / 4 F |
| 築年月日 | 1990 年 3 月 |
設備
- リノベーション
- デザイナーズ
- ペット
- SOHO
お部屋ものがたり
阪神本線「姫島駅」徒歩８分。
ＪＲ東海道本線「塚本駅」徒歩１１分の住宅街にある
外観からユニークなファミリーマンション🤩
カラフルでアートっぽい外観に
共有部も美術館に負けないくらいの
デザイン性の高さですでにワクワク度MAX⤴⤴⤴
ここの推しポイントは☝🧐
なんといってもリビングの広さ‼‼
２５帖以上もあって、開放感もたっぷり！
リビングの大きな窓も特徴的で
カーテンの事を考えるとオーダーになるであろう
リビングを囲んだような掃き出し窓が新鮮✨
リビングで一際目立つのが、
ダイニングとキッチンを仕切る備え付けのカップボード🔎
familyの食器はもちろん、かなりの収納量です。
それによって生活感のあるキッチン部分がリビングから見えないのも
GOODpoint☝🧐
専有面積も９０㎡近くあるので、
それぞれのスペースにゆとりあり！！
バルコニーの広さもそこそこあって
しかも全部屋根あり！
この広さを生かしてパターゴルフの練習や
ロッカーを置いて趣味の物の収納や、
家庭菜園とかも楽しめそう🤩
ペットの飼育も可！！で、なんと大型犬まで飼育可能だそう🐶🐱
また駐車場も敷地内にあるのでマイカーをお持ちの方にもおすすめ👍
個人的に辛口で言うと、、、
２部屋とも和室なのでそこがちょっと残念💧
それと古さもところどころ感じる部分があります！
完全リノベーションではないので、そこは個人のレベルで確認を
お部屋診断
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コスパ
そこそこ 12 点
- リビングの広さはレアですが、和室が2つで他にもちょっと古さは感じるので。。。
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収納力
そこそこ 12 点
- 収納は和室の2つっていうので普通です。
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外食派
そこそこ 12 点
- 駅方面に行けばありますが周辺は住宅街です。
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自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- スーパーは駅周辺に2件あります。
キッチンは広い３口コンロで便利！ -
明るさ
そこそこ 12 点
- バルコニーに屋根がある分思ったほど日ははいりませんが、
ガラス面が多いのでリビングは明るいですよ♪
地図
おすすめアイテム
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ソファー
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照明
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テーブル
