1階リビングルーム。床下収納あります。
リビングの奥からはこんな感じ。縦長の9帖のLDK
システムキッチンが入ってます。
3口ガスコンロに調理スペースも広い！使い込まれた感はあります。
食器洗浄機ついてますが、性能保証はありません。
キッチン横に窓あり。横は庭です。
リビング奥のクローゼット。大容量です。
廊下。リビング側からの目線
玄関からの目線
玄関も広め
玄関横にトイレ。ウォシュレットは付いてますがこちらも性能保証はありません。
トイレ横の階段下収納。
浴室。昭和の象徴の様。綺麗にされています。ただ脱衣所はありません。
浴室を出たところに洗面台があります。シャンドレです。
1階にエアコンが付いてますが、こちらも性能保証はありません。
こちらの階段で2階へ
3階へ上る階段の下にも収納があります。
2階は和室のみです。6帖と4帖が繋がって広い空間になってます。
2階にも南側にちゃんと窓があります。
2階の踊り場に2ヵ所収納あり。
階段の上や下を使って収納にしてます。
JR環状線が近くに通ってるので、2重サッシで防音対策。
2階についてるエアコン。こちらも性能保証はありません。
最後3階へ
3階は洋室のみ。窓もあり。
コンパクトなクローゼットが付いてます。
もう一つの6.5帖の洋室。奥に行くほど天井が低くなってます。
ワイドな窓があって明るい！
もちろんこちらにもクローゼットが
踊り場にも窓があるから暗くない。
家の横にある庭縦に長いスペース。
洗濯機置き場はここです。
草もはえますが、オーナーさんがお手入れいしてくださってました。
浴室のところからも庭に出れます。
お家の入口
外観です。向かって左側に庭があります。ちゃんとドアありです。
・ハウスクリーニング代：30,000円（税別）
・保証会社：初回保証料50％、年間更新料10,000円
・賃料引落手数料1％
・契約期間2年（自動更新）
※一年未満の解約は一ヶ月、半年未満の解約は二ヵ月の短期違約金がかかります。
・ペット飼育可：賃料5,000円アップ（猫不可）
・SOHO利用可：保証会社総賃料の100％（更新料）15,000円
※エアコンは残置物扱い
※食器洗浄機（設備保証無）
※温水洗浄便座（設備保証無）
・洗濯機置き場は庭になります。
・事務所・SOHO利用可
| 住所 | 大阪市港区南市岡1-7-23 |
|---|---|
| 構造 | 木造 |
| 向き | 北東向き |
| 階数/総階数 | 1-2 F / 2 F |
| 築年月日 | 1984 年 1 月 |
設備
- ペット
- 戸建て
お部屋ものがたり
大阪市港区の戸建て🏡
ガーデン付き3階建ての広～い4LDK
最寄り駅は「弁天町駅」と「ドーム前千代崎駅」
どちらも歩いて10分くらい🚶♀️
周辺は住宅街でみなと通りとJR環状線の路線の間
実質的には線路の横になります。
で、気になるのは騒音⚠ですよね‼‼
こればかりはご自分で聞かないと何とも言えませんが💧
実際行ってみて、そこまでの騒音ではなかったなぁ～🤔💭💭
でもすべての部屋の窓が2重サッシになってます‼
しっかり防音対策されました😊👍
以前は民泊で使われてお部屋で、
築年数ほど古さは感じません。
1階は家族が集まるリビングにがっつり入るクローゼット
水廻りも玄関周辺に。
脱衣所はありませんが、スペースがあるので
工夫次第で目隠しできそう☝
2階は和室が2部屋ならび広いJapaneseテイストに
階段の踊り場に大きい収納が設けられてます⭕👌
3階はまた洋室でそれぞれ個別になってます。
3階のお部屋は勾配天井になってて
隠れ部屋のような雰囲気🤩
と3階建ての4LDKだけに盛りだくさんの情報量。
他にも建物の横に庭スペースがあるのがいい🤩🤩👍
トタンの屋根付きで、洗濯機置き場もここにあります。
洗濯物もここに干せますよ👍天気を気にせずに干せるのが嬉しい～😆⭕
バルコニーがないので、実際ここにしか洗濯物は干せません⚠
内容の濃い面白い戸建て、いかがでしょう🙌
⚠気を付けて頂きたいのが🧐☝
※食器洗浄機とエアコン、電気温水便座は性能保証がありません。
残置物扱いとなりますのでお気を付けください！！
※ペット飼育可（小型犬から大型犬）猫不可
事務所・SOHOも可能
お部屋診断
-
コスパ
良い！ 16 点
- 駅は少しだけ歩きますが、ドームも近い！
自転車があれば便利。
この広さで考えるとコスパいいかな。 -
収納力
めっちゃ良い！！ 20 点
- クローゼットや押し入れ、階段下収納、床下収納と
収納には困らない！ -
外食派
めっちゃ良い！！ 20 点
- 九条駅周辺やドームの周辺にもたくさん飲食店あります。
-
自炊派
めっちゃ良い！！ 20 点
- キッチンはシステムキッチンで◎
イオンやスーパーもあって自転車なら尚便利。 -
明るさ
めっちゃ良い！！ 20 点
